預(yù)收管理費(fèi)分配的方法是怎樣的?

在沒有合同的情況下,實(shí)際上已經(jīng)收取的管理費(fèi)并且提供管理服務(wù)了,所以還是需要分期確認(rèn)收入的.

預(yù)收一年的管理費(fèi),在申報(bào)增值稅要全額申報(bào),申報(bào)所得稅可以分期確認(rèn)收入.

物業(yè)費(fèi)一次性收了全年的會(huì)計(jì)分錄分為兩種:

1、開收據(jù)、不開發(fā)票:

貸:主營業(yè)務(wù)收入(本期)

貸:預(yù)收賬款(剩余11個(gè)月)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--增值稅

借:銀行存款

2、收款后開具發(fā)票:

貸:主營業(yè)務(wù)收入

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--增值稅

借:銀行存款

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)--收入(2006)

第十條 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的,應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入.

完工百分比法,是指按照提供勞務(wù)交易的完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法.

第十一條 提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì),是指同時(shí)滿足下列條件:

(一)收入的金額能夠可靠地計(jì)量;

(二)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

(三)交易的完工進(jìn)度能夠可靠地確定;

(四)交易中已發(fā)生和將發(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量.

第十二條 企業(yè)確定提供勞務(wù)交易的完工進(jìn)度,可以選用下列方法:

(一)已完工作的測(cè)量.

(二)已經(jīng)提供的勞務(wù)占應(yīng)提供勞務(wù)總量的比例.

(三)已經(jīng)發(fā)生的成本占估計(jì)總成本的比例.

根據(jù)上述規(guī)定,一次收取全年的物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)分?jǐn)偢髟掠浿鳡I業(yè)務(wù)收入.

預(yù)收服務(wù)費(fèi)什么時(shí)候確認(rèn)收入?

預(yù)收服務(wù)費(fèi)一般在提供了對(duì)應(yīng)的服務(wù),并開具了發(fā)票,才可以確認(rèn)收入.

1.收到預(yù)收服務(wù)費(fèi),且未給付款單位提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)行為.預(yù)收款不應(yīng)該確認(rèn)為企業(yè)的營業(yè)收入,發(fā)生時(shí)做:

借:銀行存款

貸:預(yù)收帳款-**單位

2.只有在對(duì)應(yīng)的服務(wù)已經(jīng)提供,并開據(jù)發(fā)票,可確認(rèn)為營業(yè)收入實(shí)現(xiàn).

借:預(yù)收帳款-**單位

貸:主營業(yè)務(wù)收入

預(yù)收賬款是指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款.企業(yè)預(yù)收的貨款待實(shí)際出售商品、產(chǎn)品或者提供勞務(wù)時(shí)再行沖減.

根據(jù)"應(yīng)收賬款"和"預(yù)收賬款"明細(xì)賬的借方余額之和記入"應(yīng)收賬款"項(xiàng),而根據(jù)明細(xì)賬的貸方余額之和記入"預(yù)收賬款"項(xiàng).

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對(duì)"預(yù)收管理費(fèi)分配的方法是怎樣的?"這一問題的詳細(xì)解答.如果說我們的物業(yè)公司提前預(yù)收一年的管理費(fèi)用之后,可以按月分期確認(rèn)收入.這里的前提是,物業(yè)公司預(yù)收管理費(fèi),并且提供了相應(yīng)服務(wù).