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你好老師，房地產(chǎn)公司銷售商品房給個人是開普票嗎
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2019-07-09
甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬元(含稅)，采用簡易計稅方法計稅，為建造該樓支付士地出讓金324萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本1200萬元，利息支出100萬元(未超過標(biāo)準(zhǔn))要求:計算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會計處理。
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2022-04-25
怎么看一個房屋占一片土地使用權(quán)的多少
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2022-03-23
房地產(chǎn)公司的開發(fā)成本具體核算內(nèi)容包括什么東西？像工地保安的制服費可以計算在內(nèi)嗎？
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2014-09-26
1.公司購買土地，后面政府退土地款，2.公司開發(fā)土地建廠房，再出租廠房，3.公司轉(zhuǎn)讓土地，怎么做賬務(wù)處理，會計分錄怎么寫？
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2020-03-27
將還在攤銷期的無形資產(chǎn)（土地）轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，土地已評估，后期不攤銷，但在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月，還需要做攤銷嗎？
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2019-03-26
房地產(chǎn)公司取得土地后賣地皮給個人，請問賣地皮的核算是和賣商品房的核算一樣的嗎？比如收到定金時需要預(yù)繳增值稅
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2019-01-19
房地產(chǎn)的bot項目，是個地下商場的建造和管理項目，沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，涉及到土地使用稅，房產(chǎn)稅，和土地增值稅的繳納嗎？
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2017-08-07
房地產(chǎn)企業(yè)，客戶貸款購房但現(xiàn)在無力償還貸款，想幫他墊付剩余貸款把房子收回，然后再行出售，這樣該怎么進(jìn)行賬務(wù)處理，增值稅該怎樣交
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2019-03-26
老師好！我們是建筑施工企業(yè)，房地產(chǎn)公司欠我們的工程款要用房子抵，抵來的房子我們打算給了我們的材料供應(yīng)商，這樣的業(yè)務(wù)怎么做賬？
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2018-12-23
就是企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，商品房公允價值高于賬面價值的差額計入哪里
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2019-10-10
房地產(chǎn)竣備當(dāng)月的房子屬于期房還是現(xiàn)房，增值稅是按預(yù)繳還是現(xiàn)繳？
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2021-01-26
請問這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2018年3月5日，甲公司將一棟剛剛開發(fā)完成的商品房對外出租，該商品房的成本為2300萬元，當(dāng)日公允價值為2500萬元。甲公司擬對其采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，下列賬務(wù)處理中正確的是（ ) 。 A. 借：投資性房地產(chǎn) 2300 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2300 －公允價值變動 200 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸：開發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價值變動損益 200 D. 借：投資性房地產(chǎn)－成本
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2020-06-10
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬元，至重新裝修之日，已計提折舊 2 000萬元。賬面價值為 4 500 萬元，其中原裝修支出的賬面價值為 300 萬元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（ ）萬元。問題在補充中。
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2021-10-15
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬元，至重新裝修之日，已計提折舊 2 000萬元。賬面價值為 4 500 萬元，其中原裝修支出的賬面價值為 300 萬元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬元（均符合資本化條件）。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（ ）萬元。問題在補充中。這個個問題扣除的300里面不應(yīng)該包括折舊額
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2019-03-22
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000萬元購買一棟公寓，其總面積為1萬平方米，每平方米的價款為2萬元，該公寓的使用年限是50年，預(yù)計凈殘值為0。甲公司將該公寓對外出租。后來，甲公司出售了部分公寓，出售部分面積占20%，取得收入4200萬元。于20X6年12月31日辦理了過戶手續(xù)。年末該公寓公允價值為每平方米2.1萬元。計算該公寓20X6年12月31日的計稅基礎(chǔ)?！〈穑?0X6年1月增加，1月不計提折舊，所以，20X6年12月31日該公寓的計稅基礎(chǔ)應(yīng)為=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 這樣做對嗎
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2019-04-03
老師，房地產(chǎn)開發(fā)住宅項目財務(wù)需要跟著項目轉(zhuǎn)移辦公地點嗎，房地產(chǎn)開發(fā)公司一般都有哪些部門組成？
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2021-12-15
我們公司自己買的地、地面上有房產(chǎn)、有房產(chǎn)證、土地證，現(xiàn)在拆遷了，給補償款，到我們賬面了，這個帳怎么做？
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2018-05-17
公司是小規(guī)模的物業(yè)公司，老板買進(jìn)幾處房產(chǎn)，等到時候市場好的時候賣出去。是由股東存錢到公司銀行賬戶，再由銀行賬戶付款給房地產(chǎn)開發(fā)公司的。應(yīng)該怎么入賬？算投資性房地產(chǎn)嗎？有沒有簡單點的核算？
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2018-07-16
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)完成后作為投資性房地產(chǎn)處理，支付的地價款是否可以的抵扣進(jìn)項稅呢？如果可以，在什么時點抵扣？
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2018-08-15