怎么看一個房屋占一片土地使用權(quán)的多少

答： 同學(xué)你好 很高興為你解答 建筑規(guī)劃有首層占地面積的

土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據(jù)。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。 交換價格差額，是在不動產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場價格核定計稅依據(jù)。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè)，其他企業(yè)建造房屋，在房屋建成后或使用一段時間后，將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人，轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅

答： 如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè)，其他企業(yè)建造房屋，在房屋建成后或使用一段時間后，將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人，轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.