房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本這個(gè)土地使用權(quán)為什么直接計(jì)入成本，不是應(yīng)該是土地使用權(quán)攤銷額計(jì)入嗎？

答： 如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本. 　　雖然會(huì)計(jì)制度、準(zhǔn)則規(guī)定：在未開發(fā)前“土地使用權(quán)”要計(jì)入“無形資產(chǎn)”，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)質(zhì)：用于開發(fā)的“土地使用權(quán)”是“勞動(dòng)對(duì)象”，如同制造企業(yè)原材料一樣，在購入時(shí)即應(yīng)記入“存貨”，而不應(yīng)記入“無形資產(chǎn)”并進(jìn)行攤銷。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，土地使用權(quán)如何界定？

答： 你好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)成本

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，為什么不是無形資產(chǎn)？怎么理解？

答： 您好 房地產(chǎn)企業(yè)，取得土地，只有自用才確認(rèn)為無形資產(chǎn)。 普通企業(yè)存貨的目的就是為了出售，房地產(chǎn)也一樣，用于出售的確認(rèn)為存貨。