房地產(chǎn)公司7月有開預收款和銷售款發(fā)票，預收款已預繳增值稅，繳水利基金時，是只交銷售款部分還是預收款也要交？另8月份上述預收款發(fā)票已開購房發(fā)票，怎么繳水利基金

答： 同學你好 預收賬款也要交的

老師，您好，房地產(chǎn)公司預收房款發(fā)生已預繳3%增值稅，后期退房直接沖減預收帳款，對預繳增值稅3%，當月是直接沖減本月預收房款，這樣有風險嗎？

答： 您好，沒有風險，房地產(chǎn)企業(yè)每個月預繳的時候，預收賬款取當月的貸方發(fā)生額即可。 如果有退房的，做預收賬款貸方負數(shù)，這樣當月的預收賬款貸方發(fā)生額就是扣除退房款后的收款金額

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司取得土地后賣地皮給個人，請問賣地皮的核算是和賣商品房的核算一樣的嗎？比如收到定金時需要預繳增值稅

答： 你好，同學！屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)權(quán)，核算是一樣核算的，需要無聊增值稅及附加稅的。