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請(qǐng)問(wèn)這道題的答案 75. 甲公司為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2018年3月5日，甲公司將一棟剛剛開(kāi)發(fā)完成的商品房對(duì)外出租，該商品房的成本為2300萬(wàn)元，當(dāng)日公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。甲公司擬對(duì)其采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，下列賬務(wù)處理中正確的是（ ) 。 A. 借：投資性房地產(chǎn) 2300 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 B. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2300 －公允價(jià)值變動(dòng) 200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 資本公積 200 C. 借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300 公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 D. 借：投資性房地產(chǎn)－成本

陳靖怡

于2020-06-10 16:42 發(fā)布 ??1417次瀏覽

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送心意

舟舟老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2020-06-10 17:01

借：投資性房地產(chǎn)一成本 2500
貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 2300
其他綜合收益 200

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你好借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

2019-09-02 10:43:09

沒(méi)看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動(dòng)，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。

2021-04-13 16:25:49

你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)分錄: 借：投資性房地產(chǎn)　　　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　要寫(xiě)詳細(xì)就 : 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

2021-08-01 11:34:26

你好，可以的，這倆合起來(lái)就是圖片的分錄

2020-08-03 10:33:40

房產(chǎn)處置時(shí)處理，教材應(yīng)該沒(méi)有說(shuō)明，不需要考慮這個(gè)問(wèn)題

2019-03-22 17:11:27

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答：你好借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益

答：沒(méi)看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動(dòng)，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答：眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
老師，這個(gè)第四問(wèn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)，可以寫(xiě)成借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)4500，貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益4500，借：固定資產(chǎn)50000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本44000，投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)6000嗎？

答：你好，可以的，這倆合起來(lái)就是圖片的分錄

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投資性房地產(chǎn)處置出售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本時(shí)這個(gè)科目金額的確定有點(diǎn)吃不準(zhǔn)，借:其他業(yè)務(wù)成本借（或貸）:公允價(jià)值變動(dòng)損益貸:投資性房地產(chǎn)-成本借（或貸）：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益。這個(gè)“其他業(yè)務(wù)成本”課本上說(shuō)按投資性房地產(chǎn)賬面余額確定，授課老師說(shuō)是根據(jù)其他科目倒擠出來(lái)的，如果是倒擠出來(lái)的，那么“公允價(jià)值變動(dòng)損益”金額是不是一定等于投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益金額？而課本所說(shuō)的投資性房地產(chǎn)“賬面余額：是不是就是賬面記載金額=投資性房地產(chǎn)成本投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)？

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