甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。(1)20X6年1月1日,甲公司以20000萬(wàn)元購(gòu)買一棟公寓,其總面積為1萬(wàn)平方米,每平方米的價(jià)款為2萬(wàn)元,該公寓的使用年限是50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。甲公司將該公寓對(duì)外出租。后來(lái),甲公司出售了部分公寓,出售部分面積占20%,取得收入4200萬(wàn)元。于20X6年12月31日辦理了過(guò)戶手續(xù)。年末該公寓公允價(jià)值為每平方米2.1萬(wàn)元。計(jì)算該公寓20X6年12月31日的計(jì)稅基礎(chǔ)?!〈穑?0X6年1月增加,1月不計(jì)提折舊,所以,20X6年12月31日該公寓的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)為=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 這樣做對(duì)嗎
跳躍的芹菜
于2019-04-03 17:46 發(fā)布 ??2846次瀏覽
- 送心意
金子老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
2019-04-03 17:58
您好,學(xué)員,按照準(zhǔn)則規(guī)定您計(jì)提11個(gè)月的折舊是對(duì)的。但是有的題目出題不嚴(yán)謹(jǐn),出成1月1日購(gòu)入就相當(dāng)于是2015年12月31日購(gòu)入,會(huì)按12個(gè)月來(lái)計(jì)提。
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您好,學(xué)員,按照準(zhǔn)則規(guī)定您計(jì)提11個(gè)月的折舊是對(duì)的。但是有的題目出題不嚴(yán)謹(jǐn),出成1月1日購(gòu)入就相當(dāng)于是2015年12月31日購(gòu)入,會(huì)按12個(gè)月來(lái)計(jì)提。
2019-04-03 17:58:03

同學(xué)你好
對(duì)的
也要計(jì)提折舊
2023-06-14 09:46:16

對(duì)的呀,因?yàn)槟莻€(gè)固定資產(chǎn)的這就結(jié)束時(shí)間是結(jié)束當(dāng)月還要按照固定資產(chǎn)折舊,下一個(gè)月才按照新的折扣。
2021-03-24 17:42:46

1、計(jì)提折舊時(shí)計(jì)入“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)。
2、可以設(shè)置1522。
2017-08-21 14:46:53

您好,計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)是通用的,也就是說(shuō)考試可以直接這么寫,如果要再明細(xì)區(qū)分,對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。
2021-02-26 11:09:20
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