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老師，公司租入廠房三年，每月按照2萬在攤銷（借制造費用-租賃費20000，貸預(yù)付賬款20000）現(xiàn)在將1/4部分按5000元每月轉(zhuǎn)租出去一年，一次性收到一年租金。不知道怎么做賬，按照其他業(yè)務(wù)收入？還需要繳納增值稅嗎？因為公司沒有差價?？梢詫F(xiàn)在的租金攤銷到以前的會計分錄里嗎？就是借制造費用-租賃費15000，貸預(yù)付賬款15000
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2019-06-15
公司房屋租金 簽訂了年租金合同25200，實際本月先支付了半年12600，繳納印花稅是按哪個金額
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2023-07-13
這兩種表述有什么不同，算損失的租金收入和租金抵稅金額是在同一年，還是不在同一年
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2022-08-25
計算融資租賃是以全部價款和價外費用（含本金）扣除支付的借款利息為銷售額，計算融資性售后回租是以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息為銷售額，為什么一個含本金一個不含本金？
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2020-11-23
廠房租押金計入哪個科目？做記帳憑證時廠房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
公司進(jìn)了一批機(jī)器，本來打算用來出售的，但是出售市場價格不好，就改為了租賃，收取租金，那么這么機(jī)器進(jìn)來的時候，入存貨還是入固定資產(chǎn)？
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2019-10-14
租賃費已經(jīng)攤銷完，房子要繼續(xù)租賃，所以繼續(xù)沿用原來的金額攤銷，但是本月拿來的發(fā)票金額比上年上漲，那之后的攤銷金額是不是減去之前已攤銷的，剩下的金額除以剩下的月份就行了
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2017-03-14
一個公司租賃房，為另一個公司開租賃發(fā)票5.4萬，稅金對方出，應(yīng)要多少稅金，本企業(yè)為小規(guī)模企業(yè)
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2017-11-21
老師，我公司是3月12日成立的，做的個人和我公司的租賃車的協(xié)議，為了能走點費用。日期可以寫3月15日嗎，租金和稅款、車的加油票子，高速費，我怎樣賬務(wù)處理，具體的賬務(wù)處理能告訴我嗎，謝謝老師
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2015-07-16
老師您好，請問，有一種情況：運營公司租賃業(yè)務(wù)，租賃出去的動產(chǎn)是直接從一家談好的供應(yīng)商那邊發(fā)貨物給客戶的，我們是中間者，客戶給我們支付了保證金，但是我們給供應(yīng)商的錢是在三個月之后，請問需要做什么處理嗎？
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2019-05-14
企業(yè)出租多余的廠房，租金收入，應(yīng)該為什么收入，是營業(yè)外收入嗎？
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2017-12-21
2019年1月1日A公司從B公司租入一臺設(shè)備，租期8年，每年租金30萬元，B公司于每年末收到租金，B公司給予A公司1.5萬元/年的租金激勵；B公司設(shè)備賬面價100萬元，公允價120萬元；B公司在簽訂合同過程中支付初始直接費用4萬元；租期滿時，甲A用年限7年，B公司收到租賃資產(chǎn)購買價款6萬元。乙公司內(nèi)含利率為r=7.19%。要求：(1)計算B公司每年租賃收款額、租賃期開始日租賃投資凈額、2019年未確認(rèn)融資收益額。(2)編制2019年12月31日B公司收回租金確認(rèn)收入和未確認(rèn)融資收益賬務(wù)處理，(3)編制2019年12月31日B公司收到租賃資產(chǎn)購買價款，其款項存、入銀行的賬務(wù)處理。
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2022-06-15
高速公路收費站有棟辦樓需出租，租金是51840元，發(fā)票開經(jīng)營性租賃還是開不動產(chǎn)租賃呢
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2019-06-13
我公司的辦公樓是租來的。房子租期為3年，租金一年一年付。2016.7月付第一年房租49萬。掛在待攤費用。每月分?jǐn)偂５?017年2月底，待攤費用借方余額為19萬?，F(xiàn)在一樓轉(zhuǎn)租，2017.3月收到轉(zhuǎn)租收入22萬元（房租是2016年11月至2018年10月的）。（開的是5%的增值稅普通發(fā)票）。請問現(xiàn)在的會計賬上要如何做？
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2017-03-29
新租戶，但是租戶一直沒有按合同及時繳納租金，那么是不是應(yīng)該根據(jù)合同上應(yīng)收的租金金額及期間來繳以從租形式計征的房產(chǎn)稅？另外，房產(chǎn)稅是按結(jié)轉(zhuǎn)的次月來征從價計征的房產(chǎn)稅的嗎？
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2020-11-17
會計上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時候這部分租金收入調(diào)減了。 會計賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會計所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18
老師，兩個問題：1.房產(chǎn)稅從價轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對應(yīng)一筆租金，免租期實行從價計征，那我在電子稅務(wù)局填報時，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報租金所屬租賃期，那申報租金所屬租賃期填報時間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對應(yīng)的租金日期我是往前提半個月還是往后延期半個月？因為填寫租金所屬期起只讓填報月初第一天。2.我這個房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價計征的，租賃后按照從租計征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時，系統(tǒng)會提示申報租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個要怎么解決呢？租賃合同確實存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
水電費上月預(yù)提，房租每月都能按時收到發(fā)票，所以房租不用預(yù)提，8月份預(yù)提了水電費，做的分錄是：借：管理費用--水電費 借：制造費用--水電費 貸：預(yù)付賬款---XXXXXX公司 然后9月份收到發(fā)票，發(fā)票上面是9月份房租，8月份水電費，因為8月份水電費已經(jīng)計提了，那么9月份這張發(fā)票會計分錄直接做計提：借：管理費用 --租金 貸：制造費用----租金 應(yīng)交稅費--進(jìn)項稅額 （房租加水電費稅金 ） 預(yù)付賬款----XXXXX公司 貸：應(yīng)付賬款---XXXX公司，支付的時候做：借：應(yīng)付賬款--XXXXXX公司 貸：銀行存款，可以嗎？
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2018-10-07
某房地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)2016年以前老項目按簡易計稅申報，不抵扣進(jìn)項稅。2021年新購入一塊教育用地（土地加地上建筑物），產(chǎn)生進(jìn)項稅額留底，計入固定資產(chǎn)，此用地不是開發(fā)房產(chǎn)，用途是出租給一個私立學(xué)校收取租金，承租方用于辦學(xué)，并支付給房地產(chǎn)公司租金，但是由于屬于裝修期間，租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金，所以目前該房地產(chǎn)公司一般計稅項目沒有產(chǎn)生收入，問該房地產(chǎn)公司購買這塊土地及地上建筑物產(chǎn)生的留底稅額能享受2022年14號公告的留底退稅政策嗎？
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2022-05-18
公司是貿(mào)易批發(fā)，把其中一間空的鋪位出租給了別人，開了10個點的場地租金發(fā)票給對方，收到對方交來的租金現(xiàn)金，如何做賬？
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2019-04-08