2019年1月1日A公司從B公司租入一臺設(shè)備，租期8年，每年租金30萬元，B公司于每年末收到租金，B公司給予A公司1.5萬元/年的租金激勵(lì)；B公司設(shè)備賬面價(jià)100萬元，公允價(jià)120萬元；B公司在簽訂合同過程中支付初始直接費(fèi)用4萬元；租期滿時(shí)，甲A用年限7年，B公司收到租賃資產(chǎn)購買價(jià)款6萬元。乙公司內(nèi)含利率為r=7.19%。要求：(1)計(jì)算B公司每年租賃收款額、租賃期開始日租賃投資凈額、2019年未確認(rèn)融資收益額。(2)編制2019年12月31日B公司收回租金確認(rèn)收入和未確認(rèn)融資收益賬務(wù)處理，(3)編制2019年12月31日B公司收到租賃資產(chǎn)購買價(jià)款，其款項(xiàng)存、入銀行的賬務(wù)處理。

答： 1，30萬，30×（P/A，7.19%，8），240-30×（P/A，7.19%，8） 2，借，應(yīng)收租賃款240 貸，銀行存款4 固定資產(chǎn)清理100 資產(chǎn)處置損益20 未實(shí)現(xiàn)融資收益，差額金額

根據(jù)租賃準(zhǔn)則第十八條規(guī)定，在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值－－－問：初始費(fèi)用計(jì)入應(yīng)收融資租賃款－－－后期本不能收回，掛帳余額可能就是初始費(fèi)用，應(yīng)該怎么處理？

答： 你好，同學(xué)。不能收回？你這個(gè)是可以收回的

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

擔(dān)保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和，我知道是現(xiàn)金流入等于現(xiàn)金流出，為什么前面不加上已支付的金額呢

答： 你好，同學(xué)。 你這里考慮的是未來現(xiàn)金流量來計(jì)算。已經(jīng)支付的不屬于未來現(xiàn)金流量。