某房地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)2016年以前老項(xiàng)目按簡易計稅申報，不抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。2021年新購入一塊教育用地（土地加地上建筑物），產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額留底，計入固定資產(chǎn)，此用地不是開發(fā)房產(chǎn)，用途是出租給一個私立學(xué)校收取租金，承租方用于辦學(xué)，并支付給房地產(chǎn)公司租金，但是由于屬于裝修期間，租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金，所以目前該房地產(chǎn)公司一般計稅項(xiàng)目沒有產(chǎn)生收入，問該房地產(chǎn)公司購買這塊土地及地上建筑物產(chǎn)生的留底稅額能享受2022年14號公告的留底退稅政策嗎？

答： 你好，22年14號，即在2022年對所有行業(yè)符合條件的小微企業(yè)，一次性退還存量留抵稅額，并按月退還增量留抵稅額；二是制造業(yè)等行業(yè)留抵退稅政策，對“制造業(yè)”“科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)”“電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)”“交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)”“軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)”“生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理業(yè)”六個行業(yè)符合條件的企業(yè)，一次性退還存量留抵稅額，并按月全額退還增量留抵稅額。 你如果滿足小微企業(yè)，可以。

這個是一月份的報表，這個736.28指的是總共的進(jìn)項(xiàng)稅額嗎？這個房地產(chǎn)公司剛開始有業(yè)務(wù)，還沒有賣房.但是我看到有十幾份抵扣聯(lián)，稅額加起來超過736.28了，這個表上這個數(shù)跟我手上紙質(zhì)的抵扣聯(lián)有什么關(guān)系？

答： 這個一月份的報表，就是如果是前期已經(jīng)認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅申報后，會形成留抵增值稅的。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

我們和房地產(chǎn)公司簽訂的項(xiàng)目分包合同）。這個項(xiàng)目在房地產(chǎn)公司屬于老項(xiàng)目，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)票的。那我給他開票是不是只能開普票。不能開增票，若開增票是不是就屬于滯留票？

答： 你好，只能開具普通發(fā)票，不能開具專用發(fā)票