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老師，公司剛成立沒(méi)業(yè)務(wù)，房子是租的，要交房產(chǎn)稅和土地稅么，房產(chǎn)稅和土地稅能零申報(bào)么
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2014-11-17
老師好，方源老師講的:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程賬務(wù)處理，第五章第一節(jié):定金的賬務(wù)處理中的例題，為什么在驗(yàn)收時(shí)交增值稅時(shí)不扣除土地當(dāng)期金額來(lái)交增值稅，因?yàn)轭}目說(shuō)采用一般計(jì)稅方法啊。是不是講漏了，還是我理解錯(cuò)了？
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2018-10-18
老師，請(qǐng)問(wèn)“開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)-土地出讓金”和“開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-土地出讓金”這兩個(gè)科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實(shí)訓(xùn)里面的開(kāi)發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）實(shí)操的開(kāi)發(fā)成本科目不一樣呢，比如說(shuō)都是購(gòu)地款，在這兩個(gè)實(shí)訓(xùn)里面的會(huì)計(jì)分錄都不一樣。
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2016-12-19
提問(wèn)：老師，請(qǐng)問(wèn)“開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)-土地出讓金”和“開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-土地出讓金”這兩個(gè)科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實(shí)訓(xùn)里面的開(kāi)發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）實(shí)操的開(kāi)發(fā)成本科目不一樣呢，比如說(shuō)都是購(gòu)地款，在這兩個(gè)實(shí)訓(xùn)里面的會(huì)計(jì)分錄都不一樣。
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2016-12-19
地稅和增值稅申報(bào)問(wèn)題？
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2017-06-10
房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅抵減
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2019-04-17
購(gòu)買(mǎi)土地繳納的契稅，印花稅，許可證照費(fèi)，全部計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，土地使用權(quán)嗎？我司是制造業(yè)
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2018-07-26
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)土地建廠(chǎng)房，土地使用權(quán)攤銷(xiāo)在建期間計(jì)入在建工程，如果停工了，還需要攤銷(xiāo)嗎？
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2019-12-24
1、項(xiàng)目地預(yù)繳增值稅：28675.08 2、機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅：銷(xiāo)項(xiàng)稅額：143891.11-進(jìn)項(xiàng)稅額：110458.14=33432.97 3、機(jī)構(gòu)在應(yīng)繳增值稅：33432.97-預(yù)繳增值稅：28675.08=4757.89 這個(gè)如何寫(xiě)分錄？
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2025-06-12
結(jié)轉(zhuǎn)增值稅和計(jì)提地稅
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2015-10-11
房地產(chǎn)增值稅率是多少？
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2018-03-31
地下室增值稅要交多少
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2015-12-19
某公司于2020年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公樓，取得含增值稅收入200萬(wàn)。該辦公用房2015年6月購(gòu)入，購(gòu)房發(fā)票上金額為80萬(wàn)，且能提供契稅完稅證明。已知轉(zhuǎn)讓時(shí)不能提供評(píng)估價(jià)格，公司選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，不考慮地方教育附加和印花稅。應(yīng)納土地增值稅的增值額如何計(jì)算（當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%）
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2022-08-03
村委租了一塊土地給→_A公司，然后破產(chǎn)了B公司承包土地款，之前先付了15050土地租金給村委了→我們公司即是B公司要還15050元給A公司幫我們代付給村委的土地承包款的租金，以后公司是直接交給村委我B公司怎么做會(huì)計(jì)分錄
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2018-11-23
B選項(xiàng) 是不是假設(shè)19年1月就已經(jīng)購(gòu)入土地。所以這么計(jì)算，投資性房地產(chǎn)的金額＝土地［4 000－4 000/（50×12－8）×4］＋建筑物（6 000－6 000/30×3/12）＝9 922.97（萬(wàn)元）土地不是從購(gòu)入當(dāng)月就要開(kāi)始攤銷(xiāo)嗎。為什么減去8。 老師，投資性房地產(chǎn)再開(kāi)發(fā)期間，土地不攤銷(xiāo)。所以減去8，這樣理解對(duì)嗎
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2019-08-06
異地拿地的情況，增值稅、所得稅都在項(xiàng)目所在地交嗎？
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2021-12-29
1.李某共有兩套住房，將其中一套住房出售，取得轉(zhuǎn)讓收入1500000元，該房屋原值800000元，賣(mài)房時(shí)支付有關(guān)稅費(fèi)30000元。請(qǐng)計(jì)算李某應(yīng)納個(gè)人所得稅。 2.某大型商場(chǎng)為增值稅一般納稅人，2019年9月15日向大型商場(chǎng)銷(xiāo)售實(shí)木地板一批，開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，取得不含增值稅銷(xiāo)售額113萬(wàn)元。已知實(shí)木地板適用增值稅稅率13%，消費(fèi)稅稅率5%。計(jì)算該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)繳納的消費(fèi)稅稅額。 3.某納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為400萬(wàn)元，其扣除項(xiàng)目金額為100萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算其應(yīng)納土地增值稅的稅額。(附表:土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率)附表: 級(jí)數(shù)比率增值額與扣除項(xiàng)目金額的稅率(%)數(shù)(%)速算扣除系 不超過(guò)50%的部分 30 5 超過(guò)50%至100%的部分 超過(guò)100%至200%的部分 50 15 超過(guò)200%的部分 60 35
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2022-06-13
老師，我們給租用土地到期，租用土地建的庫(kù)房也折舊完，我們賠償村民的耕地恢復(fù)款我怎么走賬，用農(nóng)民開(kāi)發(fā)票嗎
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2021-12-29
請(qǐng)問(wèn)老師，拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)上記載的土地成交價(jià)款為1000萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)方為一般納納稅人，出賣(mài)方為小規(guī)模納稅人，增值稅該如何計(jì)算？
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2018-12-10
老師你好 我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開(kāi)核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個(gè)季度的土地使用稅，1月份按之前的計(jì)稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計(jì)算方法計(jì)算土地使用稅了？
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2020-03-05