B選項(xiàng) 是不是假設(shè)19年1月就已經(jīng)購入土地。所以這么計(jì)算，投資性房地產(chǎn)的金額＝土地［4 000－4 000/（50×12－8）×4］＋建筑物（6 000－6 000/30×3/12）＝9 922.97（萬元）土地不是從購入當(dāng)月就要開始攤銷嗎。為什么減去8。老師，投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間，土地不攤銷。所以減去8，這樣理解對(duì)嗎

答： 你好，你理解的非常的正確的

請(qǐng)問企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物為何不屬于投資性房地產(chǎn)

答： 房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物屬于存貨 非房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物應(yīng)該屬于固定資產(chǎn)處置（建筑物不會(huì)增值，只會(huì)老化貶值） 你可能問非房地產(chǎn)企業(yè)炒房情況，但是炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)增值收益與市場(chǎng)供求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素相關(guān)。單就建筑物本身而言，只會(huì)隨著時(shí)間的流逝而老化貶值的。 所以持有并準(zhǔn)備出售增值的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)持有的以備經(jīng)營(yíng)，出租的空閑建筑物是不是投資性房地產(chǎn)

答： 這個(gè)是不是還沒有出租？沒有出租就不是