某公司于2020年8月轉讓位于市區(qū)的辦公樓，取得含增值稅收入200萬。該辦公用房2015年6月購入，購房發(fā)票上金額為80萬，且能提供契稅完稅證明。已知轉讓時不能提供評估價格，公司選擇簡易計稅方法計稅，不考慮地方教育附加和印花稅。應納土地增值稅的增值額如何計算（當地契稅稅率為3%）

答： 應交增值稅=（200-80）/1.05*0.05=5.71，稅后收入=200-5.71=194.29 契稅=80*3%=2.4， 加計扣除=80*（2020-2015）*5%=20 扣除項目合計=80%2B2.4%2B20=102.4 應納土地增值稅的增值額=194.29-102.4=91.89 增值率=（194.29-102.4）/102.4=90%，適用稅率40%

位于縣城的某商貿公司2018年12月銷售一棟舊辦公樓，取得收入1000萬元，繳納印花稅0.5萬元。因無法取得評估價格，公司提供了購房發(fā)票，該辦公樓購于2015年1月，購買價為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項目金額的合計數為( )萬元。(不考慮地方教育附加)請問老師這種題 怎么知道 它是一般計稅方法，還是簡易計稅方法呢。

答： 該辦公樓購于2015年1月，購買價為600萬元，繳納契稅18萬元，且能夠提供契稅完稅憑證。 2008年12月31日以前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產； 2016年5月1日之前購入的固定資產，采用簡易計稅方法 購入時間是2015年 因此可以選擇簡易

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司于2021年11月1日轉讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，占000地面積1000平方米，取得含稅的收入1090萬元，已辦理產權轉移書據。該辦公樓于2016年6月1日購入，購房發(fā)票顯示的含稅金額555萬元（稅率11%)，能夠提供契稅的完稅憑證，購買后發(fā)生裝修費用100萬元，于2016年10月投入使用，產權轉移書據印花稅稅率0.05%。甲公司選擇一般計稅方法繳納增值稅，當地契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米4元，當地稅務機關核定房產稅的扣除比例為20%。計算該企業(yè)在轉讓該辦公樓時所涉及的稅金和2021年與此辦公樓有關的其他稅種（考慮地方教育附加）

答： 你好 計算中 做完發(fā)出