老師,請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同,為什么房地產(chǎn)分錄實訓(xùn)里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)(地產(chǎn)開發(fā))實操的開發(fā)成本科目不一樣呢,比如說都是購地款,在這兩個實訓(xùn)里面的會計分錄都不一樣。
威武的小饅頭
于2016-12-19 16:53 發(fā)布 ??2412次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2016-12-19 17:08
不好意思,老師,我還是有疑問,這兩個分錄都是支付購地款的,為什么不一樣呢,下面是這兩個分錄
分錄1
借:開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金-商品房開發(fā) 13636363.64
開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金-商貿(mào)大廈開發(fā) 4545454.55
無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)-寫字樓 7272727.27
開發(fā)成本-公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-游泳池 2727272.73
開發(fā)成本-公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-鍋爐房 454545.45
開發(fā)成本 -公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-小區(qū)公園 1363636.36
貸:銀行存款-建設(shè)銀行
分錄2
借:開發(fā)成本--土地開發(fā)--土地出讓金 11449000.00
貸:銀行存款--農(nóng)行 11449000.00
相關(guān)問題討論

你好,如果都是用于房地產(chǎn)開發(fā),應(yīng)當(dāng)科目是一致的,計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金
2016-12-19 17:27:48

你好,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補償費,然后下面設(shè)置三級明細,土地出讓金,兩者核算的內(nèi)容一致
2016-12-19 17:00:23

你好,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補償費,然后下面設(shè)置三級明細,土地出讓金,兩者核算的內(nèi)容一致
2016-12-19 17:00:26

支出補償金計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費,對吧 是的
收入是怎么來的
2015-10-20 10:09:33

房地產(chǎn)拆遷補償費就一家一家談合同,補償費公司制定一個大的標(biāo)準(zhǔn),具體這個每家得到的政策不一樣。這是業(yè)務(wù)需要做好的
2017-06-17 10:41:01
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
威武的小饅頭 追問
2016-12-19 17:16
鄒老師 解答
2016-12-19 17:00
鄒老師 解答
2016-12-19 17:10
鄒老師 解答
2016-12-19 17:17