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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-12-19 17:08

不好意思,老師,我還是有疑問,這兩個分錄都是支付購地款的,為什么不一樣呢,下面是這兩個分錄

分錄1 
借:開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金-商品房開發(fā)   13636363.64

 開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金-商貿(mào)大廈開發(fā)  4545454.55

  無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)-寫字樓                    7272727.27

  開發(fā)成本-公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-游泳池          2727272.73

  開發(fā)成本-公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-鍋爐房           454545.45

  開發(fā)成本 -公共配套設(shè)施費-商品房開發(fā)-小區(qū)公園        1363636.36

 貸:銀行存款-建設(shè)銀行 
分錄2
借:開發(fā)成本--土地開發(fā)--土地出讓金 11449000.00

       貸:銀行存款--農(nóng)行            11449000.00

威武的小饅頭 追問

2016-12-19 17:16

公司成功拍得寶安石巖御龍灣土地地皮,簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《土地拍賣成交確認書》等合同,取得3300平方米土地使用權(quán)用于房屋的開發(fā),價款30000000元,通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。
支付A地塊的購地預(yù)付款(第一期)1144.90萬元(地價款合計3816.33萬元)。收土地款的單位是土地規(guī)劃及發(fā)展局

鄒老師 解答

2016-12-19 17:00

你好,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補償費,然后下面設(shè)置三級明細,土地出讓金,兩者核算的內(nèi)容一致

鄒老師 解答

2016-12-19 17:10

你好,是不是拿地的用途不同

鄒老師 解答

2016-12-19 17:17

你好,第二個有說明土地的用途嗎

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你好,如果都是用于房地產(chǎn)開發(fā),應(yīng)當(dāng)科目是一致的,計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金
2016-12-19 17:27:48
你好,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補償費,然后下面設(shè)置三級明細,土地出讓金,兩者核算的內(nèi)容一致
2016-12-19 17:00:23
你好,應(yīng)當(dāng)在開發(fā)成本下面設(shè)置土地征用及拆遷補償費,然后下面設(shè)置三級明細,土地出讓金,兩者核算的內(nèi)容一致
2016-12-19 17:00:26
支出補償金計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費,對吧 是的 收入是怎么來的
2015-10-20 10:09:33
房地產(chǎn)拆遷補償費就一家一家談合同,補償費公司制定一個大的標(biāo)準(zhǔn),具體這個每家得到的政策不一樣。這是業(yè)務(wù)需要做好的
2017-06-17 10:41:01
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