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老師你好： 請(qǐng)問(wèn)機(jī)械租賃發(fā)票可以備注工程名稱和地址嗎，對(duì)方要求在備注欄注明。
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2022-08-09
個(gè)體戶租的民房做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，房東沒(méi)交房產(chǎn)稅，個(gè)體戶需要交房產(chǎn)稅土地使用稅嗎
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2021-12-28
甲公司以2400萬(wàn)元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃，另外二棟用于自用，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬(wàn)元，則租賃期開(kāi)始日該"投資性房地產(chǎn)-廠房"的初始成本是( )萬(wàn)元。答案是4000萬(wàn)元，為什么2400萬(wàn)元取得的土地使用權(quán)的金額不做為入賬成本
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2016-11-16
房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營(yíng)管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價(jià)格100萬(wàn)元，前三年返租24%扣除房款，與開(kāi)房商簽訂的購(gòu)房合同的價(jià)格是76萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬(wàn)元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬(wàn)元要怎樣會(huì)計(jì)處理？返租給客戶的租金沒(méi)有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
A公司參股與其他三人新辦B公司，B公司租用一棟樓辦公，A公司也把辦公地址遷至這棟大樓使用一層，A公司與B公司法人為一人，轉(zhuǎn)房租是從B公司賬上轉(zhuǎn)出，租金也是開(kāi)給B公司的，A公司不承擔(dān)房租，也沒(méi)有辦公租金費(fèi)用，這樣可以嗎？
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2018-09-23
一般納稅人申請(qǐng)了2016年5月1號(hào)之前取得的不動(dòng)產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易征收，如果是租進(jìn)來(lái)的房子，轉(zhuǎn)租出去。確定是否在2016年5月1號(hào)之前，是根據(jù)地房產(chǎn)證取得時(shí)間？還是和房東簽定的租賃合同時(shí)間？你答不屬于租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)按什么稅目來(lái)開(kāi)？
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2019-02-15
我公司創(chuàng)辦市級(jí)創(chuàng)業(yè)基地，與企業(yè)簽訂免租合同，免費(fèi)提供辦公室給他們使用，政府補(bǔ)助這部分的租金給我們，政府每年經(jīng)過(guò)考核才給我們發(fā)房租，考核不通過(guò)是沒(méi)有房租的，所以我們這部分房子應(yīng)該按照從價(jià)還是從租繳納房產(chǎn)稅呢？
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2019-07-29
老師 請(qǐng)問(wèn)單位是村集體經(jīng)濟(jì)組織 業(yè)務(wù)是以土地租賃和房屋租賃為主 現(xiàn)在承租方要求開(kāi)具發(fā)票 可是因?yàn)樵缙诤炗喓贤臅r(shí)候只標(biāo)明了價(jià)款 沒(méi)有標(biāo)注稅款 如果要繳稅是由我們繳納還是由承租方繳納呢 如果由承租方繳納 稅款要怎么入賬呢
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2022-03-18
"完成甲公司會(huì)計(jì)處理： 2018年12月31日，甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租期為半年，年租金50萬(wàn)元，租金于租期結(jié)束時(shí)支付，該辦公樓原價(jià)1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，公允價(jià)值1380萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量"
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2023-03-26
完成甲公司會(huì)計(jì)處理： 2018年12月31日，甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租期為半年，年租金50萬(wàn)元，租金于租期結(jié)束時(shí)支付，該辦公樓原價(jià)1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，公允價(jià)值1380萬(wàn)元，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量
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2022-01-03
#提問(wèn)#我們租房的稅金是我們公司承擔(dān)的，出租方開(kāi)票的時(shí)候，發(fā)票只有房租的金額，不含稅金的金額，出租方去地稅開(kāi)了張稅費(fèi)發(fā)票，稅費(fèi)發(fā)票上有出租方的信息，沒(méi)有我公司的任何信息，請(qǐng)問(wèn)可以拿這張稅費(fèi)發(fā)票做賬嗎？也可以稅前扣除嗎？
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2019-05-31
我們公司租的寫字樓辦公，當(dāng)時(shí)與物業(yè)公司簽的租賃合同，是公司名義簽的。現(xiàn)在我們寫字樓有一小部分地方騰出來(lái)租給別人，需要跟租客簽一份合同，請(qǐng)問(wèn)我們公司與租客簽的這份合同，是以公司名義簽還是以公司老板（私人）名義簽？
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2019-06-26
房租租賃截至12月低，工業(yè)的是不是做其他應(yīng)收款-房租每月計(jì)提好點(diǎn)，還是說(shuō)必須一次性做費(fèi)用
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2015-08-02
房地產(chǎn)公司將公租房租給政府，未完工（施工許可證也還沒(méi)辦好），政府先按完工進(jìn)度象征性提前支付租金，是可以按不動(dòng)產(chǎn)租賃項(xiàng)目開(kāi)票嗎？稅率是11%嗎？是記計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎？建安進(jìn)項(xiàng)可以抵扣這個(gè)銷項(xiàng)嗎？
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2017-01-19
老師，想請(qǐng)問(wèn)下，小規(guī)模房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，租的私人房產(chǎn)做辦公地，也就是房租合同有，款也付了，但是私人房產(chǎn)出租無(wú)發(fā)票，怎么來(lái)做房租這塊的賬務(wù)呢？水電也是戶主賬號(hào)，每月在支付寶上繳納的，沒(méi)有發(fā)票，怎么做賬呢
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2019-08-01
租用了村里的一塊土地，是每個(gè)月交租金的（建前建后使用一直這樣交），用來(lái)建一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)出租，這兩個(gè)租金怎么做分錄？還有在建設(shè)的過(guò)程中拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建安費(fèi)、人員工資又怎么做分錄？建成后怎么結(jié)轉(zhuǎn)？
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2018-08-23
老師，我經(jīng)理是外地人現(xiàn)在打算把自個(gè)的私家車租給公司，租金1萬(wàn)元1個(gè)月，那這個(gè)租賃合同是個(gè)人和公司簽還是去找家租賃公司和公司簽?zāi)?，那個(gè)更省稅，還有這部分個(gè)人所得稅比率是多少。怎么計(jì)算的，謝謝！
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2020-05-10
老師，實(shí)際是去年的土地租金，只是去年價(jià)格沒(méi)談下來(lái)，去年公司賬務(wù)沒(méi)做任何處理，今年6月份收到了去年一年的租金和今年一年的租金，并且開(kāi)了票，那今年6月份的賬務(wù)應(yīng)該確認(rèn)多長(zhǎng)時(shí)間的租金收入？
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2020-07-07
中國(guó)境內(nèi)的出租人將財(cái)產(chǎn)出租給承租人在境外使用而取得的所得，為什么是境外所得？ 平時(shí)老師不是總說(shuō)，提供方，或者發(fā)生地，只要有一個(gè)在境內(nèi)，就是境內(nèi)所得嗎？中國(guó)境內(nèi)的出租人，是境內(nèi)呀，怎么是境外所得呢？
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2022-07-26
我們是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，從業(yè)主那里收房，然后轉(zhuǎn)租出去，但是業(yè)主都不給我們開(kāi)發(fā)票，我們的收入是按照從租戶那里手的租金記收入，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有合理避稅的方式，付給業(yè)主的房租可以直接記主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎？
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2019-06-08