甲公司在2018年12月31日將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租期為半年，年租金50萬(wàn)元，租金于租期結(jié)束時(shí)支付，該辦公樓原價(jià)1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元，且其公允價(jià)值1380萬(wàn)元。甲公司需要對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。在完成會(huì)計(jì)處理的過程中，甲公司首先應(yīng)該開具出租合同，并根據(jù)出租合同內(nèi)容，將出租租金確認(rèn)到收入，在同時(shí)將相應(yīng)的折舊計(jì)提到支出。該房產(chǎn)的公允價(jià)值的計(jì)算可以通過定期審計(jì)的方法來(lái)計(jì)算。另外，如果辦公樓已被出租期滿，甲公司可以在其投資性房地產(chǎn)重新估值上將該次出租租金列入財(cái)務(wù)報(bào)表。 
 
拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式是指當(dāng)企業(yè)以某種價(jià)值方式將其投資性房地產(chǎn)拆分出售時(shí)，企業(yè)所得收入需要按照其公允價(jià)值來(lái)處理。而公允價(jià)值就是指一定時(shí)間段內(nèi)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，從實(shí)踐中反映出的物價(jià)水平，考慮折舊的原價(jià)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。