甲公司以2400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，另外二棟用于自用，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬元，則租賃期開始日該"投資性房地產(chǎn)-廠房"的初始成本是( )萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案是12000/3 為什么不是（12000 2400）/3 答案解析很簡單啥都沒說。這個(gè)是投資性房地廠輕松過關(guān)的第一道例題，請(qǐng)老師解答一下

答： 一個(gè)是廠房，一個(gè)是土地，需要分開核算。都是投資性房地產(chǎn)

甲公司以2400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，另外二棟用于自用，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬元，則租賃期開始日該"投資性房地產(chǎn)-廠房"的初始成本是( )萬元。答案是4000萬元，為什么2400萬元取得的土地使用權(quán)的金額不做為入賬成本

答： 你好，個(gè)人理解應(yīng)當(dāng)是計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本的

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司以2400萬元取得土地使用權(quán)并自建三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，三棟廠房工程已經(jīng)完工，建造支出合計(jì)12000萬元，租賃期開始日“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少？廠房的投資性房地產(chǎn)是12000/3＝4000，那請(qǐng)問土地使用權(quán)2400/3＝800也算投資性房地產(chǎn)嗎？還是土地使用權(quán)2400都是無形資產(chǎn)？

答： 是的。同學(xué)。土地這部分也分?jǐn)傔M(jìn)投資性房地產(chǎn)。