例5那道題，投資性房地產(chǎn)的初始成本為什么不包括土地使用權(quán)

答： 您好，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是單獨(dú)入賬的。

甲公司以2400萬(wàn)取得土地使用權(quán)并自行建造三棟同樣設(shè)計(jì)的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)租賃，另外兩棟自用，已完工，完工當(dāng)日即把其中一棟出租，建造支出合計(jì)為12000萬(wàn)元，租賃日期開(kāi)始日該“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少？

答： 你好，投資 性房地產(chǎn)的初始成本=（2400%2B12000）/3

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請(qǐng)問(wèn)這道題的c選項(xiàng)，C，選項(xiàng)的這個(gè)土地使用權(quán)在未建成房子以前，就可以采用公允價(jià)值計(jì)量嗎？這個(gè)投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量不是應(yīng)該按成本計(jì)量嗎

答： 同學(xué)你好 很高興為你解答