例5那道題，投資性房地產(chǎn)的初始成本為什么不包括土地使用權(quán)

答： 您好，因為土地使用權(quán)是單獨入賬的。

甲公司以2400萬取得土地使用權(quán)并自行建造三棟同樣設(shè)計的廠房，其中一棟作為投資性房地產(chǎn)用于經(jīng)營租賃，另外兩棟自用，已完工，完工當(dāng)日即把其中一棟出租，建造支出合計為12000萬元，租賃日期開始日該“投資性房地產(chǎn)”的初始成本是多少？

答： 你好，投資 性房地產(chǎn)的初始成本=（2400%2B12000）/3

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請問這道題的c選項，C，選項的這個土地使用權(quán)在未建成房子以前，就可以采用公允價值計量嗎？這個投資性房地產(chǎn)初始計量不是應(yīng)該按成本計量嗎

答： 同學(xué)你好 很高興為你解答