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公司房產(chǎn)賣掉股東如何分配如何交稅
答：根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例繳納增值稅。
根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第三條規(guī)定，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。
有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。
該企業(yè)以房屋作為利潤分配的標的物，作價公允，其實質(zhì)是通過轉(zhuǎn)讓房屋而抵減利潤分配的現(xiàn)金支出的行為，是銷售不動產(chǎn)并取得了其他經(jīng)濟利益，應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目繳納增值稅。
此時應(yīng)差額繳納增值稅，如果沒有增值，其計稅依據(jù)為0;當然，如果增值，還的繳納土地增值稅;股東需要繳納契稅。
投資者投入固定資產(chǎn)需要交稅嗎?
1、按所得稅實施條列的規(guī)定，實物投資是要視同銷售處理的;
2、投資公司如果是增值稅一般納稅人，那么直接開增值稅發(fā)票確認收入，也就按銷售開票處理，被投資方進項抵扣;
3、投資公司非一般納稅人，那么去稅局代開，一般只能是普通發(fā)票，被投資方取得入賬依據(jù)，但進項不得抵扣。
如果是普通發(fā)票，需全額計入固定資產(chǎn)價值。
稅收類的問題是會計新手們做主要了解的問題，除了分錄意外，稅務(wù)類的問題是比較難的，公司房產(chǎn)賣掉股東如何分配如何交稅?希望大家可以好好學習!
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