房產(chǎn)企業(yè)臨時建造的樣板房入什么科目

作為臨時設(shè)施，在其建設(shè)期和使用期可單獨(dú)設(shè)置“臨時設(shè)施”項(xiàng)目核算，待結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售成本時，將其分?jǐn)傊龄N售成本。

在清理售樓處和樣板房時，其清理收入沖減銷售成本。依據(jù)是國稅發(fā)2006
31號文中有關(guān)內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算按規(guī)定扣除的項(xiàng)目：“開發(fā)企業(yè)建造的售房部(接待處)和樣板房，凡能夠單獨(dú)作為成本對象進(jìn)行核算的，可按自建固定資產(chǎn)進(jìn)行處理，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理。售房部(接待處)、樣板房的裝修費(fèi)用，無論數(shù)額大小，均應(yīng)計(jì)入其建造成本?！?/p>

房地產(chǎn)樣板間費(fèi)用做什么會計(jì)科目

房地產(chǎn)樣板間費(fèi)用做“銷售費(fèi)用”會計(jì)科目。因?yàn)殇N售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

包括由企業(yè)負(fù)擔(dān)的包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、委托代銷手續(xù)費(fèi)、展覽費(fèi)、租賃費(fèi)(不含融資租賃費(fèi))和銷售服務(wù)費(fèi)、銷售部門人員工資、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費(fèi)等，
與銷售有關(guān)的差旅費(fèi)應(yīng)計(jì)入銷售費(fèi)用。房地產(chǎn)項(xiàng)目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設(shè)計(jì)、裝修等費(fèi)用及維持清潔、保安、維修費(fèi)用均可計(jì)入項(xiàng)目的開發(fā)成本中的：間接費(fèi)用科目核算。

有人認(rèn)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的樣板房，不作為開發(fā)間接費(fèi)用，是否合理呢，會計(jì)學(xué)堂整理的房產(chǎn)企業(yè)臨時建造的樣板房入什么科目供您參考。