售后回租形成融資租賃是否作為收入確認？

融資租賃的固定資產(chǎn)，其實融資租賃的固定資產(chǎn)是沒有所有權(quán)的，但是融資租賃的固定資產(chǎn)我們卻有與所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬，因此我們把融資租賃的固定資產(chǎn)視為自有的固定資產(chǎn)，在會計報表上固定資產(chǎn)中就包括融資租賃的固定資產(chǎn)。實質(zhì)上我們擁有它的控制權(quán)，但是形式上我們沒有它的所有權(quán)。如：出售商品，又簽訂了一個補充條款：回購協(xié)議，把商品賣給你了，開了增值稅專用發(fā)票，也收到了貨款，也把貨發(fā)出了，但是簽了協(xié)議，過半年把商品再買回來，這就是售后回購。實際上，現(xiàn)在不是為了賣這個商品，而是融資。實質(zhì)上是融資、形式上是銷售，其實根本不是銷售，所以一般情況下售后回購不確認收入。

售后回租形成融資租賃如何進行賬務(wù)處理？

分錄如下：

租賃開始日

向融資公司出售資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借：銀行存款

未確認融資費用

貸：長期應(yīng)付款

支付租金

借：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款

計提融資租賃資產(chǎn)的折舊

借：管理費用等相關(guān)科目

貸：累計折舊

分攤未確認融資費用

借：財務(wù)費用

貸：未確認融資費用

期滿時

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)。

稅務(wù)處理：

《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國家稅務(wù)總局2010年第13號公告）規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)時，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報酬和風(fēng)險并未完全轉(zhuǎn)移。

一、增值稅和營業(yè)稅

根據(jù)現(xiàn)行增值稅和營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅。

二、企業(yè)所得稅

根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。

售后回租形成融資租賃是否作為收入確認？綜合以上所述，是實質(zhì)重于形式原則。這種交易實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。除了融資租賃外還有回購商品的確認收入問題在會計學(xué)堂網(wǎng)上還有很多資料可以查詢，如果你想學(xué)習(xí)更多的會計知識，那么就來會計學(xué)堂網(wǎng)吧！