老師這題的分錄怎么寫呀2022年9月30日A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租形成正式的書面決議。（不考慮士地使用權(quán)）當(dāng)日與乙公司簽訂租賃合同，租期為3年，年租金為200萬元。當(dāng)日為租賃期開始日。2022年9月30日收到租金50萬元。假定按年于年末時一次確認(rèn)租金收入。該寫字樓為2021年9月30日購建完成達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)，成本為3840萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法計(jì)提折1日。(1）轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后，如果采用成本模式則采用直線法計(jì)提折1日；如果采用公允價(jià)值模式，2022年9月30日和2022年12月 31日辦公樓公允價(jià)值分別為4 000萬元和4 200萬元。（2） 2023年初收到租金200萬元。2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為5000萬元。(3) 2024年初收到租金。2024年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4 600萬元。要求：編制會計(jì)分錄。

答： (1) A公司董事會決定將自用辦公樓整體出租，形成正式的書面決議。 借：投資性房地產(chǎn) 3840 貸：固定資產(chǎn) 3840 (2) 2022年9月30日和2022年12月31日辦公樓公允價(jià)值分別為4000萬元和4200萬元。 借：投資性房地產(chǎn) 4000 貸：投資性房地產(chǎn) 3840 公允價(jià)值變動損益 160 借：投資性房地產(chǎn) 4200 貸：投資性房地產(chǎn) 4000 公允價(jià)值變動損益 200 (3) 2023年初收到租金。 借：銀行存款 200 貸：其他應(yīng)收款 200 (4) 2023年12月31日辦公樓公允價(jià)值為5000萬元。 借：投資性房地產(chǎn) 5000 貸：投資性房地產(chǎn) 4200 公允價(jià)值變動損益 800 (5) 2024年初收到租金。 借：銀行存款 200 貸：其他應(yīng)收款 200 (6) 2024年12月31日辦公樓公允價(jià)值為4600萬元。 借：公允價(jià)值變動損益 400 貸：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動 400

1、編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計(jì)分錄2、編制2012年公允價(jià)值變動會計(jì)分錄3、每年收到A公司租金的會計(jì)分錄4、編制2013年投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動會計(jì)分錄5、根據(jù)資料4編制轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建的會計(jì)分錄6、根據(jù)資料5編制改擴(kuò)建支出相關(guān)會計(jì)分錄7、編制2016年與改擴(kuò)建相關(guān)利息支出會計(jì)分錄8、根據(jù)資料6編制支付工程款會計(jì)分錄9、編制工程完工會計(jì)分錄10、編制出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄

答： 你好，分錄一會寫給你

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

24.甲企業(yè)年初將一棟辦公樓出租給乙企業(yè),已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn) 行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓成本為2088萬元,預(yù)計(jì)使用壽命為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,按直線法 折舊,已提折舊額200萬元按照經(jīng)營租賃合同約定,乙企業(yè)每月支付給甲企業(yè)租金10萬元 當(dāng)年12月,該辦公樓出現(xiàn)減值象經(jīng)減值測試,其可收回金額為1500萬元;以前未計(jì)提減 值準(zhǔn)備。不考慮增值稅等其他因素 要求:按成本計(jì)量模式編制有關(guān)會計(jì)分錄

答： 同學(xué)你好！投資性房地產(chǎn)減值前的賬面價(jià)值=2088-200=1888萬元 減值=1888-1500=388萬元 分錄 借：資產(chǎn)減值損失? ? ? ? ? ? ? ? 388 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備? ? ?388