甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn) (1)2×20 年 12 月 31 日，董事會(huì)決定將一棟自用辦公樓對外出租，約定租賃期為 2 年，年租金為 240 萬元， 租金每年年初收取。2×21 年 1 月 1 日為租賃期開始日，當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為 21000 萬元。 (2)該辦公樓 自 2×16 年 12 月 31 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，其成本為 20000 萬元，預(yù)計(jì)使用年限為 40 年，預(yù)計(jì) 凈殘值 為 0，年限平均法計(jì)提折舊，未計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn) 備。 (3)2×21 年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值 為 20000 萬元，2×22 年 12 月 31 日的公允價(jià)值為 22000 萬元。 (4)2×23 年1月1日，租賃期屆滿， 甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為 19000 萬 元，要求: (1)確定甲公司投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日，并 說明理由。 (2)甲公司租賃期開始日的會(huì)計(jì)分 錄。 (3)計(jì)算 2×21 年度甲公司因該項(xiàng)投資性房地 產(chǎn)影響營業(yè)利潤金額。 (4)2×22 年度甲公 司與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄 (5)2×23 年1 月 1 日甲公司出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

答： 你好同學(xué)，明天回復(fù)你

星海公司自建的辦公樓于2x09年12月10日投入使用，實(shí)際建造成本為12 800萬元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2x13年12月31日， 星海公司為該辦公樓計(jì)提減值準(zhǔn)備1560萬元，預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用年限未發(fā)生變動(dòng)。因星海公司啟用了新的辦公樓，原辦公樓于2x15年6月5日停止自用并經(jīng)董事會(huì)決議將該辦公樓用于對外出租。2x15年6月20 日，星海公司與C公司簽訂經(jīng)營租賃協(xié)議，將辦公樓出租給C公司使用，租期為3年，租賃期開始日為2x15年7月1日。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年7月1日， 租賃期屆滿，星海公司以8500萬元的價(jià)款將辦公樓售出，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。計(jì)算截至出售日辦公樓的累計(jì)折舊。編制出售辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。

答： 你好會(huì)計(jì)分錄如下的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下，2018年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議。將其原自用辦公樓出租，租賃期為兩年，每年年末收取租金400萬元，轉(zhuǎn)換日。該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬元，采用直線法。計(jì)提折舊尚可，使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。記以計(jì)提折舊1000萬元為計(jì)提減值準(zhǔn)備次日該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4500萬元，二2018年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為？4300萬元32019年12 31日租賃期滿，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)收回并作出書面決議。不再對外租，該向房地產(chǎn)而將其作為辦公樓使用，當(dāng)日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4900萬元一編制甲公司2018年年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。二編制甲公司2018年年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。三編制甲公司2019年年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

答： 你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你