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立紅老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2022-05-23 18:02

同學(xué)你好，
借，投資性房地產(chǎn)一公變400
貸，公允價值變動損益400
2
借，銀行存款1250
貸，其他業(yè)務(wù)收入1250

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同學(xué)你好， 借，投資性房地產(chǎn)一公變400 貸，公允價值變動損益400 2 借，銀行存款1250 貸，其他業(yè)務(wù)收入1250
2022-05-23 18:02:49
對于投資性房地產(chǎn)，企業(yè)通常應(yīng)采用公允價值進行后續(xù)細算，比如2015年1月5日起出租的辦公樓賬面價值為6800萬元，年末公允價值為7200萬元，當(dāng)年未取得租金收入為1250萬元款項已存入銀行，企業(yè)應(yīng)將未取得的租金收入在收入科目中“其他業(yè)務(wù)收入”科目增加1250萬元，將其轉(zhuǎn)入“資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目提出450萬元，收入稅前凈額800萬元。在成本科目中，計提房地產(chǎn)折舊800萬元，資產(chǎn)減值準(zhǔn)備450萬元。
2023-03-06 10:32:21
購入時間 借：投資性房地產(chǎn)3660 貸：銀行存款 3660 取得租金 借：銀行存款 160 貸：其他業(yè)務(wù)收入 160 年末 借：投資性房地產(chǎn) 140 貸：公允價值變動損益 140 出售： 借：銀行存款 4400 貸：其他業(yè)務(wù)收入 4400 借：其他業(yè)務(wù)成本 3800 貸:投資性房地產(chǎn) 3800 借：公允價值變動損益 140 貸：其他業(yè)務(wù)收入140
2017-09-18 11:16:20
2014年6月20日甲公司購買一塊土地使用權(quán),購買價款3600萬元,支付相關(guān)手續(xù)費60萬元，款項全部以銀行存款支付。企業(yè)購買后即用于對外出租。甲公司與對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。該項投資性房地產(chǎn)2014年取得租金收入為160萬元，已存入銀行，假定不考慮其他相關(guān)稅費。經(jīng)復(fù)核，該投資性房地產(chǎn)2014年12月31日的公允價值為3800萬元。2015年3月出售了該項投資性房地產(chǎn)，取得價款4400萬元。 要求：編制甲公司相關(guān)的會計分錄。 謝謝老師，請解答。
2017-08-29 15:44:48
同學(xué)您好， 2016年6月30日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? ?3000 ? ?貸：固定資產(chǎn)? ?2800 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?200 2016年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?300 ? ?貸：公允價值變動損溢? ?300 2017年6月30日， 借：銀行存款? ?3500 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?3500 借：其他業(yè)務(wù)成本? ?3300 ? ?貸：投資性房地產(chǎn)—成本? ?3000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?—公允價值變動? ?300 借：其他綜合收益? ?200 ? ? ? ?公允價值變動損溢? ?300 ? ?貸：其他業(yè)務(wù)成本? ?500
2022-01-05 11:50:47
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