對于投資性房地產(chǎn)，企業(yè)通常應(yīng)采用公允價值進行后續(xù)細算，比如2015年1月5日起出租的辦公樓賬面價值為6800萬元，年末公允價值為7200萬元，當(dāng)年未取得租金收入為1250萬元款項已存入銀行，企業(yè)應(yīng)將未取得的租金收入在收入科目中“其他業(yè)務(wù)收入”科目增加1250萬元，將其轉(zhuǎn)入“資產(chǎn)減值準備”科目提出450萬元，收入稅前凈額800萬元。在成本科目中，計提房地產(chǎn)折舊800萬元，資產(chǎn)減值準備450萬元。