老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的，非轉(zhuǎn)投差額貸方計入其他綜合收益，為什么投轉(zhuǎn)非貸方計入公允價值損益

答： 同學(xué)你好， 最主要是防止上市公司虛增利潤，擾亂股市，投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價值計量的話，每月公允價值變化不會太大，所以調(diào)增的利潤額也不會有太大影響，但是非轉(zhuǎn)投，因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類似成本模式計量，如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值計量的投資性房地產(chǎn)，由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場中價值總是幾倍翻長，所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價值變動損益就會幅度很大的調(diào)增利潤額，為了防止上市公司巨額虛增利潤，所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益，列入權(quán)益類科目。

括號3計算對損益的影響，為何要把投資性房地產(chǎn)計入其他綜合收益的500加回來？

答： 投資性房地產(chǎn)，在處置的時候，原來轉(zhuǎn)化過程中，記入其他綜合收益的部分，是要轉(zhuǎn)入損益類科目哦

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)的處置損益不是計入投資收益嗎？

答： 您好，投資性房地產(chǎn)處置時應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入并結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本