老師，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的，非轉(zhuǎn)投差額貸方計(jì)入其他綜合收益，為什么投轉(zhuǎn)非貸方計(jì)入公允價(jià)值損益

答： 同學(xué)你好， 最主要是防止上市公司虛增利潤(rùn)，擾亂股市，投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤(rùn)是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價(jià)值計(jì)量的話，每月公允價(jià)值變化不會(huì)太大，所以調(diào)增的利潤(rùn)額也不會(huì)有太大影響，但是非轉(zhuǎn)投，因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類似成本模式計(jì)量，如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)值總是幾倍翻長(zhǎng)，所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就會(huì)幅度很大的調(diào)增利潤(rùn)額，為了防止上市公司巨額虛增利潤(rùn)，所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益，列入權(quán)益類科目。

括號(hào)3計(jì)算對(duì)損益的影響，為何要把投資性房地產(chǎn)計(jì)入其他綜合收益的500加回來？

答： 投資性房地產(chǎn)，在處置的時(shí)候，原來轉(zhuǎn)化過程中，記入其他綜合收益的部分，是要轉(zhuǎn)入損益類科目哦

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)的處置損益不是計(jì)入投資收益嗎？

答： 您好，投資性房地產(chǎn)處置時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入并結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本