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暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2020-08-05 16:15

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)bai企業(yè)執(zhí)行一般計(jì)稅方式，其銷售額du減去土地價(jià)款為計(jì)征增值z(mì)hi稅依據(jù)。
國(guó)稅總局2016第18號(hào)公告：第四dao條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡(jiǎn)稱一般納稅人）銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。銷售額的計(jì)算公式如下：
銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%）

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2020-08-05 16:15:45
你好，對(duì)的是的，是這么做的。
2021-09-01 11:14:53
哈哈，算的結(jié)果是一樣的，你糾結(jié)啥呀？就像是5%2B5=10和5*2=10
2021-11-12 15:36:04
你好，水利基金是0.09%，這是福建這邊，不同地方可能有差別，這個(gè)是按照不含稅收入計(jì)提的。
2019-12-23 14:54:58
指的是不含稅收入
2018-11-05 14:42:50
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