企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿(mǎn)時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(萬(wàn)元)。殘值5萬(wàn)元為什么這么做，先考慮復(fù)利現(xiàn)值做扣除呢？謝謝老師！

答： 這里相當(dāng)于貸款500萬(wàn)買(mǎi)設(shè)備，殘值5萬(wàn)是不屬于自己的。那就是設(shè)備的現(xiàn)值沒(méi)有500，而是500-5/（1+12%）^5

2、企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿(mǎn)時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

答： (500-5×0.5674)/3.6048 你計(jì)算一下

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

4.企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿(mǎn)時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]老師請(qǐng)問(wèn)下這里的題目問(wèn)什么呢?怎么計(jì)算呢?我是用500-5*3.6048,答案解析不是這樣算

答： 您好 這是問(wèn)普通年金的現(xiàn)值