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4.企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048] 老師請(qǐng)問(wèn)下這里的題目問(wèn)什么呢?怎么計(jì)算呢?我是用500-5*3.6048,答案解析不是這樣算

韋園園

于2019-06-01 16:59 發(fā)布 ??963次瀏覽

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bamboo老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-06-01 17:02

您好
這是問(wèn)普通年金的現(xiàn)值

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要考慮最后的殘值流入

2018-12-18 16:44:27

你好，說(shuō)一下你具體哪塊不理解？

2020-02-20 17:39:50

你好，計(jì)算過(guò)程是這樣的 ]先付租金=[500-5×(P／F，12％，5)]／[(P／A，12％，4)+1]=(500-5×0.5674)／(3.0373+1)=123.14(萬(wàn)元)

2019-06-16 10:19:23

你好，后付租金=[500-5×（P／F，12%，5）]／（P／A，12%，5）=（500-5×0．5674）／3．6048=137．92（萬(wàn)元）

2019-08-05 16:18:00

同學(xué) 你好后付租金=[500-5×（P／F，12%，5）]／（P／A，12%，5）=（500-5×0．5674）／3．6048=137．92（萬(wàn)元）左邊就是500的現(xiàn)在價(jià)值減去5萬(wàn)殘值5年后折算到現(xiàn)在的價(jià)值就是自己實(shí)際要承擔(dān)的租金成本

2018-11-22 18:40:39

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答：要考慮最后的殘值流入
企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]令[500-5×(P/F,12%,5)=A*(P/A,12%,5),解答不理解，其中(P/F,12%,5)復(fù)利現(xiàn)值，(P/A,12%,5),年金現(xiàn)值，A是年金，但是還不理解

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答：你好，后付租金=[500-5×（P／F，12%，5）]／（P／A，12%，5）=（500-5×0．5674）／3．6048=137．92（萬(wàn)元）

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[單選題] 企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租費(fèi)綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（萬(wàn)元）。500-5×（P/F，12%，5）]這計(jì)算出來(lái)的是什么？

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