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送心意

月月老師

職稱中級會計師

2019-08-05 16:18

你好, 后付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/(P/A,12%,5)=(500-5×0.5674)/3.6048=137.92(萬元)

丑丑 追問

2019-08-05 16:21

我是剛聽課學(xué)公式,不知道為什么這樣計算,麻煩講一下原理 謝謝老師

月月老師 解答

2019-08-05 16:22

你好,先把殘值折現(xiàn)到現(xiàn)在扣掉,有現(xiàn)值,再用現(xiàn)值反推年金。

上傳圖片 ?
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要考慮最后的殘值流入
2018-12-18 16:44:27
你好,說一下你具體哪塊不理解 ?
2020-02-20 17:39:50
你好,計算過程是這樣的 ]先付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4)+1]=(500-5×0.5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)
2019-06-16 10:19:23
你好, 后付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/(P/A,12%,5)=(500-5×0.5674)/3.6048=137.92(萬元)
2019-08-05 16:18:00
同學(xué) 你好 后付租金=[500-5×(P/F,12%,5)]/(P/A,12%,5)=(500-5×0.5674)/3.6048=137.92(萬元) 左邊就是500的現(xiàn)在價值減去5萬殘值5年后折算到現(xiàn)在的價值就是自己實(shí)際要承擔(dān)的租金成本
2018-11-22 18:40:39
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