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最低租賃付款額是指:在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付給出租人的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上承租人的擔保余值。

最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產余值。它包括各期租金，各種資產擔保余值,不包括履約成本和或有租金。未確認融資費用是在租賃期開始日承租人確定的最低租賃付款額大于租賃資產入賬價值的差額。