方老師 解答

2017-03-22 21:40

擔保余值，是指為了促使承租人謹慎地使用租賃資產(chǎn)，盡量減少出租人自身的風險和損失，租賃協(xié)議要求承租人或與其有關的第三方，擔保的租賃資產(chǎn)的余值。就承租人而言，擔保余值是由承租人或是與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值；就出租人而言，是由承租人的擔保余值加上獨立于出租人和承租人之外的有關第三方的擔保的余值。最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產(chǎn)余值。

方老師 解答

2017-03-23 13:50

當租賃資產(chǎn)的使用年限超過租賃期時，租賃期滿，資產(chǎn)就會有余值。為了保護出租人的利益，避免資產(chǎn)在租賃期內(nèi)過度耗用或損壞，如果租賃期滿資產(chǎn)由出租人收回，則租約往往規(guī)定承租人(或與承租人有關的一方)對資產(chǎn)余值進行擔保，稱之為擔保余值(Guaranteed Residual Value ); 
  就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值;就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。 
  有時，擔保人并非對資產(chǎn)余值全額擔保，未擔保的資產(chǎn)余值稱為未擔保余值。一般情況下，租賃期滿，應對資產(chǎn)的實際余值進行評估，實際余值低于擔保余值時，擔保人應對這部分差額全額補償;當然，租賃資產(chǎn)實際余值高于擔保余值的，按照融資租賃的實質(zhì)，這部分差額收益應歸承租人享有。對未擔保余值，承租人不負補償責任。