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或有租金
或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價指數(shù)等)為依據(jù)計算的租金?；蛴凶饨鹪谧赓U開始時是不確定的，不能作為最低租賃付款額。比如，雙方約定按基本利率6%來收取租金，另外支付或有租金。
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- 問 最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，不是不包含租金嗎為什么C里邊還加上租金?。繉?yīng)D選項(xiàng)那么預(yù)計將發(fā)生的或有的租金在租賃期開始日不予確認(rèn)，那么在什么時間確認(rèn)？
方老師 中級會計師、注冊稅務(wù)師最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購買價款應(yīng)當(dāng)計入最低租賃付款額。 租金就是應(yīng)支付的金額。 或有租金實(shí)際發(fā)生時確認(rèn)。 查看全文> - 問 租入房產(chǎn)再租賃出去，中間發(fā)生的租入傭金，或租出傭金，作為一次性費(fèi)用或在租賃期間隨租金攤銷進(jìn)費(fèi)用。傭金金額較大，在稅務(wù)上或會計處理上那種處理比較合適？
QQ老師 中級會計師你好！支付租金一般可以在尊引起分?jǐn)? 收的租金一般是看發(fā)票怎么開的一般是按發(fā)票開出時間確認(rèn)收入 查看全文> - 問 我們是工程企業(yè)，有一些材料或者租金沒法開發(fā)票，能否提現(xiàn)金處理或者有更好的方法？
答疑郭老師 初級會計師沒有發(fā)票也可以正常做賬，做成本的，匯算清繳調(diào)增就可以了 查看全文> - 問 公司購買的房屋出租，租金方面 有啥規(guī)定或者限制？如何交稅
宋生老師 注冊稅務(wù)師中級會計師您好！沒有限制。 交稅一般有房產(chǎn)稅12%，增值稅5%，這2個是最大的 查看全文>
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- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子自用或出租怎么繳稅房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子自用或出租怎么繳稅，房地產(chǎn)企業(yè)出租和出借的商品房是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而有之。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房子自用或出租怎么繳稅詳情請看會計學(xué)堂小編下面的文章。2019-06-14 15:046026
?押金與租金如何進(jìn)行區(qū)別?押金與租金如何進(jìn)行區(qū)別?我們在租出或者租入一些東西或者貨物的時候,有時會收到押金,有時候直接是租金,那么兩者的區(qū)別是什么呢?押金應(yīng)該計入什么會計科目呢?租金應(yīng)該計入什么科目呢?下面來跟隨小編一起來看看這道問題的答案吧.2021-03-03 07:442672
租金沒有發(fā)票可以稅前扣除嗎企業(yè)支付的房租租金時,房東可能因?yàn)槎愘M(fèi)或者別的原因不為企業(yè)開具發(fā)票,可是作為真實(shí)發(fā)生的租金支出,房租租金沒有發(fā)票可以稅前扣除嗎?小編的觀點(diǎn)是可以的,你覺得呢?詳情如何請看下文吧,希望下文內(nèi)容能給你不一樣的啟發(fā).2019-10-14 14:044005
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