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您好老師,2014年購買土地使用權(quán)支付410萬,2014年至2019年期間提攤銷61.5萬,2020年開始在這里建造商品房直到2023 年沒有做計(jì)提攤銷處理,現(xiàn)在清算土地增值稅時(shí)候地價(jià)款按照410萬元做地價(jià)成本還是410-61.5萬的凈值做地價(jià)成本清算土地增值稅成本計(jì)算土地增值稅呢
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2024-09-20
地產(chǎn)實(shí)操課的業(yè)務(wù)3和業(yè)務(wù)9取得土地使用權(quán)都是用于商品房開發(fā),為什么一個(gè)無表資產(chǎn)一個(gè)計(jì)開發(fā)成本?
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2015-11-26
老師,請(qǐng)問我公司以出讓方式購買的土地,計(jì)入無形資產(chǎn),工業(yè)用地,使用年限是50年,該資產(chǎn)需要計(jì)提攤銷么?
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2023-04-13
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),增值稅簡(jiǎn)易征收的稅率為多少?預(yù)繳土地增值稅的時(shí)候,是(預(yù)收款-預(yù)繳增值稅)x土地增值稅預(yù)征率嗎?
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2019-05-18
一般納稅人資產(chǎn)負(fù)債表中的應(yīng)交稅費(fèi)數(shù)字是不是應(yīng)交增值稅應(yīng)交附征稅之和,如果出現(xiàn)負(fù)數(shù),表示留抵稅額?
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2017-08-16
老師你好,個(gè)體工商戶雙定戶,申報(bào)的時(shí)候,個(gè)稅應(yīng)項(xiàng)稅額,是填核定銷售額?還是填應(yīng)征增值稅不含稅銷售額?
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2020-04-03
甲公司為一般納稅人,經(jīng)營(yíng)家電產(chǎn)品,1月份銷售收入 100萬元,收取包裝物租金 5萬元包裝物押金 1萬元,沒收逾期包裝物押金 2萬元,稅率13%,計(jì)算1月份銷項(xiàng)稅額。
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2023-05-16
是小規(guī)模納稅人,今年2月購買了金稅盤,一直沒拿到發(fā)票,今年7月的時(shí)候照到發(fā)票了,就記到7月借管理費(fèi)用-辦公費(fèi)貸:銀行貸款了,因?yàn)楣緯簳r(shí)沒有業(yè)務(wù),就沒有要交的增值稅,所以想等到要交的時(shí)候在抵扣增值稅,那申報(bào)稅的時(shí)候是等到抵扣的時(shí)候在填減免稅款嗎
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2018-09-04
新企業(yè)取得的土地價(jià)值是按無形資產(chǎn),還是固定資產(chǎn)入帳?企業(yè)在籌建期間的費(fèi)用支出在那個(gè)科目核算?籌建期間繳納土地使用稅在那個(gè)科目核算?
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2019-03-30
老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率是多少
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2019-06-25
假如公司本月開增值稅專用發(fā)票不含稅金額20萬,稅額1.8萬,普票不含稅10萬,稅額0.3萬,進(jìn)項(xiàng)的專用發(fā)票30萬,稅額2.7萬,請(qǐng)問本要交多少增值稅呀?
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2019-07-24
2×19年7月10日,甲公司從二公司購買一批商品,增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為200 000元,增值稅稅額為26 C00元。甲公司因財(cái)務(wù)因難而無力付款,2x20年2月1日,與C公司協(xié)商達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議。 協(xié)議內(nèi)容如下: (1)甲公司還款50 000元。 (2)其余假務(wù)以一批原材料消償。該批材科實(shí)際成本為100 000元,計(jì)稅價(jià)格為120 000元,適用的增值稅稅常為13%,甲公司對(duì)該批材料計(jì)提的躍價(jià)誰備 732 00076? 乙公司對(duì)該項(xiàng)應(yīng)收賬款己經(jīng)計(jì)提了10%的壞賬準(zhǔn)備。 要求:分別編制甲、乙公司在貨務(wù)重組日的會(huì)計(jì)分錄。
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2023-11-05
麻煩問下,房地產(chǎn)自建的門臉房,用于出租,除了繳增值稅,附稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅,還有哪些稅呢?科目怎么走呢?
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2023-03-15
2.練習(xí)土地開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率9%,公司目前的土地開發(fā)項(xiàng)目分商品性土地和自用土地,其中商品性土地面積為4 000平方米,自用土地面積為6 000平方米。土地開發(fā)支出按用地面積進(jìn)行分配。本月共發(fā)生下列與土地開發(fā)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。 (1)用銀行存款支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)600萬元。 (2)應(yīng)付大宇公司前期工程款900萬元,增值稅稅額54萬元。 (3)用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施工程款1 000萬元,增值稅稅額90萬元。 (4)分配本月發(fā)生的開發(fā)間接費(fèi)用,商品性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)用為6萬元。 (5)商品性土地和自用土地開發(fā)完成并已驗(yàn)收,結(jié)轉(zhuǎn)商品性土地開發(fā)成本。 (6)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,自用土地用于建造以下項(xiàng)目:3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1 000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。 要求:根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。
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2022-05-18
公司用土地投資入股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),交不交土地增值稅?
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2018-05-08
4畝地需交多少土地稅
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2017-01-05
現(xiàn)在收土地稅合法嗎?
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2015-12-07
老師,請(qǐng)問,青島市地區(qū)土地增值稅稅負(fù)率是多少?
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2020-07-17
昨天聽了一節(jié)課,說同城用支票,異地用轉(zhuǎn)賬。同城跟異地的區(qū)分是什么呢?
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2016-08-16
房地產(chǎn)企業(yè),土地增值稅稅率表麻煩老師發(fā)一下
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2021-09-08