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A房地產(chǎn)有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉(zhuǎn)讓給B企業(yè),B企業(yè)支付2000萬元不含增值稅);A公司取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的稅費合計為300萬元;投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為400萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為120萬元,已知該公司發(fā)生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)的證明;按規(guī)定繳納與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金10萬元。該公司所在地適用的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為5%,城建稅適用的稅率為7%,教育費附加征收率為3%,請問A 公司應(yīng)繳納的土地增值稅為多少萬元?
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2021-06-03
1.2015年7月28日A公司從B公司購入一項土地使用權(quán),支付購買價款2 000萬元,支付契稅80萬元,支付過戶登記費2萬元。A公司預(yù)計該土地使用權(quán)尚可使用30年,采用直線法攤銷。則A公司2015年應(yīng)計提攤銷的金額為( )萬元。 A.28.92 B.34.70 C.34.67 D.28.89
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2021-08-29
請問老師,公司購買了土地,土地使用稅如何計算?現(xiàn)有部分已建有辦公樓,廠房,未辦竣工結(jié)算,未取得房產(chǎn)證,要繳納房產(chǎn)稅不?(相關(guān)文件)
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2023-02-21
老師, 無形資產(chǎn),土地的使用權(quán)是按照多少年攤銷呢? 22年1月份開始的, 使用權(quán)到65年, 需要按照這個年限攤銷嗎 ?
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2022-02-17
老師,2017年取得土地使用權(quán),也一直沒有建,現(xiàn)在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,以前的會計從沒做過無形資產(chǎn)攤銷,我現(xiàn)在應(yīng)該咋辦
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2020-01-05
甲公司為一般納稅人,經(jīng)營家電產(chǎn)品,1月份銷售收入 100萬元,收取包裝物租金 5萬元包裝物押金 1萬元,沒收逾期包裝物押金 2萬元,稅率13%,計算1月份銷項稅額。
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2023-05-16
大陽酒廠5月銷售糧食白酒90噸,其中開 具專用發(fā)票所注明的銷售額為200000元,開具普通發(fā)票所注明的銷售額為79100元。 試計算該酒廠本月應(yīng)繳的消費額和增值 稅額 (消費稅率為20%,單位稅額為每0.50元,增值稅稅率13%)。
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2023-11-02
發(fā)放2018年的年終獎時,補(bǔ)扣了部分員工的2018年的養(yǎng)老保險,那這個養(yǎng)老保險在計算年終獎個稅時,要不要扣除養(yǎng)老保險后,在除以12找使用稅率和速算扣除數(shù)?
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2019-06-18
發(fā)放2018年的年終獎時,補(bǔ)扣了部分員工的2018年的養(yǎng)老保險,那這個養(yǎng)老保險在計算年終獎個稅時,要不要扣除養(yǎng)老保險后,在除以12找使用稅率和速算扣除數(shù)?
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2019-06-18
發(fā)票上:家用影視攝、錄、放設(shè)備 ,這個項目使用稅率是多少?
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2019-07-16
關(guān)于土地使用權(quán)的處理,下列說法中正確的有( ?。?。 A 單獨計價入賬作為固定資產(chǎn)核算的土地,不應(yīng)當(dāng)計提折舊。 A選項為什么是對的呢?
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2022-04-09
我們是生產(chǎn)企業(yè),轉(zhuǎn)讓部分土地使用權(quán),并開具轉(zhuǎn)票給購買方,是平價轉(zhuǎn)讓,沒有交增值稅,怎么做賬務(wù)處理,我公司是2015年取得的土地。
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2019-05-17
土地增值稅相關(guān)法律規(guī)定,將房屋產(chǎn)權(quán) 土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的,這些人是法定繼承人,還是非法定繼承人
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2019-05-17
假如公司本月開增值稅專用發(fā)票不含稅金額20萬,稅額1.8萬,普票不含稅10萬,稅額0.3萬,進(jìn)項的專用發(fā)票30萬,稅額2.7萬,請問本要交多少增值稅呀?
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2019-07-24
是小規(guī)模納稅人,今年2月購買了金稅盤,一直沒拿到發(fā)票,今年7月的時候照到發(fā)票了,就記到7月借管理費用-辦公費貸:銀行貸款了,因為公司暫時沒有業(yè)務(wù),就沒有要交的增值稅,所以想等到要交的時候在抵扣增值稅,那申報稅的時候是等到抵扣的時候在填減免稅款嗎
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2018-09-04
公司為物業(yè)服務(wù)一般納稅人,簽了 一份“場地使用”合同,司開票可以開“場地使用”么,如果能開,稅率是多少 呢?
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2019-04-04
軟件銷售稅率軟件出租使用稅率各是多少?
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2020-12-03
請問下地產(chǎn)開發(fā)公司購買的土地建設(shè)商品房,寫字樓及游泳池等公共設(shè)施,支付土地款,拆遷補(bǔ)償?shù)荣M用時,寫字樓用的會計科目都是無形資產(chǎn)――土地使用權(quán)――寫字樓,到后面報批報建時變成了在建工程――寫字樓――前期費用 ' 為什么會計科目有變化
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2017-05-01
您好老師,2014年購買土地使用權(quán)支付410萬,2014年至2019年期間提攤銷61.5萬,2020年開始在這里建造商品房直到2023 年沒有做計提攤銷處理,現(xiàn)在清算土地增值稅時候地價款按照410萬元做地價成本還是410-61.5萬的凈值做地價成本清算土地增值稅成本計算土地增值稅呢
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2024-09-20
大陽酒廠5月銷售糧食白酒90噸,其中開 具專用發(fā)票所注明的銷售額為200000元,開具普通發(fā)票所注明的銷售額為79100元。 試計算該酒廠本月應(yīng)繳的消費額和增值 稅額 (消費稅率為20%,單位稅額為每F0E% 元,增值稅稅率13%)。
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2023-11-02