請問老師，公司購買了土地，土地使用稅如何計算？現(xiàn)有部分已建有辦公樓，廠房，未辦竣工結(jié)算，未取得房產(chǎn)證，要繳納房產(chǎn)稅不？(相關(guān)文件)

答： 土地使用稅是指土地所有者或其授權(quán)使用人（即承租人）因使用國有土地而支付的稅款，根據(jù)國家規(guī)定，其稅率以當?shù)啬甓蓉斦A(yù)算決定。如果公司已經(jīng)購買了土地，則應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)部門的規(guī)定，每年按照土地使用稅稅率和使用期限，按月或按季度繳納土地使用稅。 現(xiàn)有部分已建有辦公樓、廠房，未辦竣工結(jié)算，未取得房產(chǎn)證，要繳納房產(chǎn)稅不？按照相關(guān)稅務(wù)部門的規(guī)定，只有經(jīng)過完整的竣工結(jié)算并取得房產(chǎn)證書之后，才需要繳納房產(chǎn)稅。 拓展知識：土地使用稅及房產(chǎn)稅是我國民間合同活動所必須繳納的稅款，而土地使用稅是土地使用者（承租人）支付給土地所有者（出租人）的一種稅款，房產(chǎn)稅則是房地產(chǎn)所有者支付給政府的一種稅款。

自購?fù)恋亟◤S房辦公樓，請施工單位建A.B.C3廠房辦公樓完工后，未開驗收單未結(jié)算，發(fā)票只開了部分，辦公樓已開始使用，土地使用證未辦理，不動產(chǎn)證未辦理這種情況下房產(chǎn)價值怎么核定？何時轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？廠房辦公樓周邊道路，綠植，配電房，保安室，廠房內(nèi)裝修怎么分配到各個廠房辦公樓？哪些可以不記入房產(chǎn)價值，不計入房產(chǎn)價值的怎么處理？計算房產(chǎn)稅時哪些可以不記入房產(chǎn)原值？房產(chǎn)稅怎么籌劃？

答： 您好，該問題已經(jīng)給您回答過了，還有什么疑問

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請問公司廠房，辦公樓，食堂，已經(jīng)完工了，辦理房產(chǎn)證時需要繳納契稅嘛，我只記得拿土地時土地繳納了契稅，

答： 您好，自建不動產(chǎn)不需要繳納契稅