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老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓里面的會計分錄都不一樣。
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2016-12-19
提問：老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓里面的會計分錄都不一樣。
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2016-12-19
老師好，方源老師講的:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程賬務處理，第五章第一節(jié):定金的賬務處理中的例題，為什么在驗收時交增值稅時不扣除土地當期金額來交增值稅，因為題目說采用一般計稅方法啊。是不是講漏了，還是我理解錯了？
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2018-10-18
在城區(qū)買地，自建盈利性企業(yè)，需要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
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2024-01-06
您好，老師！今年4月繳納了19年第四季度的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅和相關的滯納金，之前一直沒有計提做賬，那現(xiàn)在怎么做賬（會計分錄）？
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2020-05-04
B選項 是不是假設19年1月就已經(jīng)購入土地。所以這么計算，投資性房地產(chǎn)的金額＝土地［4 000－4 000/（50×12－8）×4］＋建筑物（6 000－6 000/30×3/12）＝9 922.97（萬元）土地不是從購入當月就要開始攤銷嗎。為什么減去8。 老師，投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間，土地不攤銷。所以減去8，這樣理解對嗎
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2019-08-06
公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出售自建不動產(chǎn)，根據(jù)2016、18號文、22號文，本月開始銷售，允許當期抵扣的土地價款借方：應納增值稅—銷項稅額抵減，借方：（紅字）主營業(yè)務成本，此時出現(xiàn)“應納增值稅—銷項稅額抵減”借方余額，怎么沖平？
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2017-09-07
老師，您好，我們公司是房地產(chǎn)公司一個商場請過來的管理公司，我們負責商場的經(jīng)營管理，每個季度收取商戶的租金，目前資金是我們自己運營支配，我想問一下，這種情況下我們需要交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？還是由房地產(chǎn)公司交？謝謝
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2020-02-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅都應該計入什么科目
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2022-02-26
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，城鎮(zhèn)土地使用稅什么條件下，可以不交了
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2018-11-14
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用自己開發(fā)的房子做售樓部，已經(jīng)交了城鎮(zhèn)土地使用稅，還要繳房產(chǎn)稅嗎
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2021-10-19
房地產(chǎn)公司的住宅銷售完畢，只剩下20%的車位未銷售，是否還需要繳納本宗地的城鎮(zhèn)土地使用稅
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2017-06-08
老師請問我們房地產(chǎn)公司駿工后，老板說可以不用交城鎮(zhèn)土地使用稅，但是申報的時候這個還是會有而且數(shù)據(jù)不能更0申報，我要如何處理
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2021-04-12
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司土地出讓金返還款、契稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都計入什么科目啊？現(xiàn)在怎么入的都有，比較糾結
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2016-12-09
異地拿地的情況，增值稅、所得稅都在項目所在地交嗎？
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2021-12-29
你好老師，房地產(chǎn)企業(yè)25年3月補繳了23年欠的土地增值稅，這個要放哪個年度的企業(yè)所得稅進行抵扣？我在25年第一季度的企業(yè)所得稅申報表特定應納稅所得額可以先減去這個欠稅嗎？
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2025-04-18
1.李某共有兩套住房，將其中一套住房出售，取得轉(zhuǎn)讓收入1500000元，該房屋原值800000元，賣房時支付有關稅費30000元。請計算李某應納個人所得稅。 2.某大型商場為增值稅一般納稅人，2019年9月15日向大型商場銷售實木地板一批，開具增值稅專用發(fā)票，取得不含增值稅銷售額113萬元。已知實木地板適用增值稅稅率13%，消費稅稅率5%。計算該企業(yè)當月應繳納的消費稅稅額。 3.某納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為400萬元，其扣除項目金額為100萬元，請計算其應納土地增值稅的稅額。(附表:土地增值稅四級超率累進稅率)附表: 級數(shù)比率增值額與扣除項目金額的稅率(%)數(shù)(%)速算扣除系 不超過50%的部分 30 5 超過50%至100%的部分 超過100%至200%的部分 50 15 超過200%的部分 60 35
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2022-06-13
某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2016年銷售商品交納增值稅420萬元，消費稅180，營業(yè)稅33萬元，因投資性房地產(chǎn)交納房產(chǎn)稅12萬元，城鎮(zhèn)土地使用稅3萬元，交納車船稅3.5萬元，個人所得稅15萬元，印花稅2萬元，上述計入管理費用的金額為。。
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2016-04-17
地稅和增值稅申報問題？
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2017-06-10
房地產(chǎn)預繳增值稅抵減
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2019-04-17