公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),出售自建不動產(chǎn),根據(jù)2016、18號文、22號文,本月開始銷售,允許當(dāng)期抵扣的土地價款借方:應(yīng)納增值稅—銷項稅額抵減,借方:(紅字)主營業(yè)務(wù)成本,此時出現(xiàn)“應(yīng)納增值稅—銷項稅額抵減”借方余額,怎么沖平?
楊老師
于2017-09-07 16:18 發(fā)布 ??1153次瀏覽
- 送心意
方老師
職稱: 中級會計師、注冊稅務(wù)師
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你好,可以的
借;開發(fā)成本 應(yīng)交稅費(進(jìn)項稅額) 貸;銀行存款等科目
2017-11-01 14:17:21

分錄處理是對的,同學(xué)
2019-08-18 20:36:34

個人建議可以同進(jìn)項稅額的結(jié)轉(zhuǎn)會計處理進(jìn)行沖平。
2017-09-09 21:00:47

您好,主營業(yè)務(wù)成本是在房地產(chǎn)企業(yè)交付實現(xiàn)利潤的時候才會產(chǎn)生,是交付樓棟對應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)成本
在地產(chǎn)項目交付之前,沒有主營業(yè)務(wù)成本,開發(fā)成本最終反應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”科目里
2020-05-27 20:28:31

這樣的話,利潤是會增多的。但是,還是起到減稅的作用。因為你想呀,比如說能抵扣的增值稅,是1000萬元。這樣的話,企業(yè)利潤也就增加1000萬元。而所得稅稅率,是25%,交250萬元的稅。實際呢,企業(yè)獲得了750萬元的稅收優(yōu)惠呀。(如果不抵扣的話,所得稅是少交250萬元,可增值稅,要多交1000萬元呀)
2019-12-20 16:06:00
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