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公司租賃場地辦公，房東沒有開發(fā)票，所以打算5月31號之前匯算清繳結(jié)算，那公司還需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和從價計征房產(chǎn)稅么？
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2023-03-31
老師，你好！我想咨詢一下，我們現(xiàn)在租的辦公室是復(fù)式上下層，法人名下2個公司，能不能把這2個公司的注冊地址都寫成這個地址？
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2019-07-31
請問出租不動產(chǎn)，發(fā)票備注一欄怎么填？按營業(yè)執(zhí)照地址還是不動產(chǎn)的買賣合同地址？（目前只簽了不動產(chǎn)買賣合同，還沒辦理房產(chǎn)證）
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2019-09-25
公司租賃農(nóng)民土地 每年交流轉(zhuǎn)費 土地上的果樹給了補(bǔ)償費 果樹是不是就相當(dāng)于公司買了，放在生產(chǎn)性生物資產(chǎn)科目，每年提折舊
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2018-03-11
如果用自己住的房子注冊一個法律文件送達(dá)地，不做經(jīng)營用途的營業(yè)執(zhí)照，那個租賃稅多不多？只是掛靠一個地址注冊電商公司用的
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2015-12-11
有塊地，地上有個小破房，現(xiàn)在用于倉儲租出去了，但是上級還沒批可以入賬，還沒入賬呢怎么辦，這種情況下可以給對方開倉儲發(fā)票嗎
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2018-10-12
我租了一間房子進(jìn)入了投資性房地產(chǎn)。我如果對這個房子進(jìn)行裝修的話，我的裝修費是放在費用里面，還是放在投資性房地產(chǎn)里面。
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2019-05-29
我們公司的田園綜合體的土地流轉(zhuǎn)費和農(nóng)戶土地補(bǔ)償費一次交了兩年，田園綜合體公司做三通一平后，租出給企業(yè)經(jīng)營，請問入賬
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2018-02-22
老師，您好！請問一下為什么投資性房地產(chǎn)不包括購買的房子或自建用于轉(zhuǎn)讓，增值呢？這不屬于投資性房地產(chǎn)嗎？概念里主要是出租
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2019-05-29
個體工商戶經(jīng)營范圍是挖掘機(jī)租賃，年開票金額較大，一直都交百分之三的增值稅，據(jù)說還得繳納地稅，需要繳納哪些地稅，稅率是多少
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2017-07-05
(一-)目的:練習(xí)投資性房地產(chǎn)的核算。 (二)資料: 2019年4月, A公司與B公司的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期。該廠房按成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,原價2000萬元,已提折舊600萬元。為了提高租金收入, A公司決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與C企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同。4月15日,與B公司的租賃合同到期,廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。10月20日,廠房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出200萬元,即日按合同租給C企業(yè)。 (E)要求:編制A公司相關(guān)的分錄
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2020-06-03
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。 老師，這個應(yīng)該怎么編分錄呢 ？
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2021-03-12
甲公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2ⅹ17年12月26日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2ⅹ18年1月1日。用于出租的房屋原價1 600萬元，預(yù)計凈殘值40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法計提折舊（假定按年計提折舊）。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。假定甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。 要求：做出甲公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理： （1）2ⅹ18年1月1日，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)； （2）2ⅹ18年12月31日，計算房屋的年折舊額并計提折舊； （3）2ⅹ19年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，房屋公允價值為1 560萬元； （4）2ⅹ19年12月31日，房屋公允價值為1 570萬元。
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2020-11-30
公司在11月的時候與老板的私人車輛簽訂了車輛租賃合同，已經(jīng)在地稅開了2萬的租賃發(fā)票，現(xiàn)在拿了一張18年1月3日一張汽車修理費的發(fā)票，這個可以入外賬嗎？
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2018-01-10
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。 老師，分錄如圖，請問19年的折舊是160萬，還是（3250-320-160）/19呢 ？
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2021-03-15
老師，題目沒說租賃期開始日按投資性房地產(chǎn)核算，但沒說按公允價值模式計量呀？那不是應(yīng)該按成本模式計量嗎？答案藍(lán)色部分就直接說按公允價值模式計量了
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2020-06-13
土地使用權(quán)年限50年 價款4000 同年九月可使用狀態(tài) 10月一日對外出租 投資性房地產(chǎn)列報金額 4000-4000/（50x12-8）x4 這里的-8是什么？ x4是什么 為什么不用4000/50 算呢
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2021-10-30
ABC公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租,并于2016年12月25日簽訂了租賃合同,租期為3年,租期從2017年1月1日。用于出租的房屋原價500萬元,預(yù)計凈殘值5萬元,預(yù)計可使用30年,采用年限平均法計提折舊(為簡化起見,假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋已使用了9年,累計折舊為148.5萬元。該公司采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 (計算可用“萬元”為單位,分錄處理時以“元”為單位,都保留兩位小數(shù)) 要求:做出ABC公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理: 1.2016年12月25日,租賃期開始日將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),房屋公允價值為800萬元。 2.2017年12月31日,該房屋的公允價值為790萬元。 3.2018月12月31日,該房屋的公允價值為860萬元。 4.2019年12月31日,該房屋的公允價值為870萬元。 5.2019年12月31日,租期屆滿,房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場所。 6.2020年12月31日,計算房屋年折舊額并計提折該房屋預(yù)計凈殘值為6萬元舊。
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2021-02-19
購入寫字樓，購入當(dāng)日打算將其出租，且其持有意圖短期內(nèi)不發(fā)生改變，何時將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
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2022-12-26
某村有耕地1200畝，其中800畝集中邊片被某企業(yè)用于蔬菜基地建設(shè)，企業(yè)每年向村民支付1200元/畝的費用。這種算承包經(jīng)營還是租賃經(jīng)營
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2020-12-15