1.甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2X13年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬元。轉(zhuǎn)換日該項房地產(chǎn)的原價為5000萬元，采用直線法計提折舊，預(yù)計總可使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，已計提折|舊1000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。(2)2X14年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項房地產(chǎn)收回，并作出書面決議，不再對外出租該項房地產(chǎn)，將其作為辦公樓使用。要求:(1)編制甲公司2X13年初出租該項房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄;(2)編制甲公司2X13年末與該項房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄(假設(shè)此項投資房地產(chǎn)本年按12個月計提折舊);(3)編制甲公司2X14年末與該項房地產(chǎn)有關(guān)的會計分錄。

答： 你好需要計算做好了發(fā)給你

2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。老師，分錄如圖，請問19年的折舊是160萬，還是（3250-320-160）/19呢 ？

答： 你好，請問19年的折舊是160萬這個正確的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2ⅹ17年12月26日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2ⅹ18年1月1日。用于出租的房屋原價1 600萬元，預(yù)計凈殘值40萬元，預(yù)計可使用30年，采用年限平均法計提折舊（假定按年計提折舊）。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用9年，累計折舊為468萬元。假定甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。要求：做出甲公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理：（1）2ⅹ18年1月1日，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)； （2）2ⅹ18年12月31日，計算房屋的年折舊額并計提折舊； （3）2ⅹ19年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，房屋公允價值為1 560萬元； （4）2ⅹ19年12月31日，房屋公允價值為1 570萬元。

答： 借，投資性房地產(chǎn)1600 累計折舊468 貸，固定資產(chǎn)1600 投資性房地產(chǎn)累計折舊468