1.甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，有關(guān)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)資料如下: (1) 2X13年1月1日，甲公司與丁公司簽訂了租賃協(xié)議，將其原自用辦公樓出租，以賺取租金。租賃期為2年，每年年末收取租金400萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為5000萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)總可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折|舊1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。(2)2X14年12月31日，租賃期屆滿，甲公司將該項(xiàng)房地產(chǎn)收回，并作出書(shū)面決議，不再對(duì)外出租該項(xiàng)房地產(chǎn)，將其作為辦公樓使用。要求:(1)編制甲公司2X13年初出租該項(xiàng)房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)編制甲公司2X13年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄(假設(shè)此項(xiàng)投資房地產(chǎn)本年按12個(gè)月計(jì)提折舊);(3)編制甲公司2X14年末與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

答： 你好需要計(jì)算做好了發(fā)給你

2017年12月31日，甲公司將自用寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租賃期為3年，年租金300萬(wàn)元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開(kāi)始日為2017年12月31日。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓的原價(jià)為3520萬(wàn)元，至轉(zhuǎn)換日已累計(jì)計(jì)提折舊320萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計(jì)提折舊。老師，分錄如圖，請(qǐng)問(wèn)19年的折舊是160萬(wàn)，還是（3250-320-160）/19呢 ？

答： 你好，請(qǐng)問(wèn)19年的折舊是160萬(wàn)這個(gè)正確的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司將用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租，并于2ⅹ17年12月26日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開(kāi)始日為2ⅹ18年1月1日。用于出租的房屋原價(jià)1 600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值40萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可使用30年，采用年限平均法計(jì)提折舊（假定按年計(jì)提折舊）。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用9年，累計(jì)折舊為468萬(wàn)元。假定甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：做出甲公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理：（1）2ⅹ18年1月1日，自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)； （2）2ⅹ18年12月31日，計(jì)算房屋的年折舊額并計(jì)提折舊； （3）2ⅹ19年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，房屋公允價(jià)值為1 560萬(wàn)元； （4）2ⅹ19年12月31日，房屋公允價(jià)值為1 570萬(wàn)元。

答： 借，投資性房地產(chǎn)1600 累計(jì)折舊468 貸，固定資產(chǎn)1600 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊468