;)
水費差額征收發(fā)票怎么開
答：水費差額征收后,一般納稅人可依據(jù)專門的軟件進行核算。
《增值稅暫行法令》第一條規(guī)則，在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。
《福建省國家稅務(wù)局對于公司租借房屋中供給水電做法征收增值稅疑問的批復(fù)中也規(guī)定：
企業(yè)在將一部分閑置房屋出租給其他企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，出租方向承租方提供水、電等，并按實際使用量與承租方結(jié)算價款的行為，應(yīng)視為轉(zhuǎn)售貨物，應(yīng)按規(guī)定征收增值稅。在開具專用發(fā)票的問題上，雙方可按以下方式處理：
一、當(dāng)出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的，可由出租方按承租方水、電的實際使用量結(jié)算的價款開具增值稅專用發(fā)票。承租方可據(jù)此計算抵扣進項稅額。
二、當(dāng)出租方為小規(guī)模納稅人，承租方為增值稅一般納稅人的，可由出租方向主管稅務(wù)機關(guān)申請，按承租方水、電的實際使用量結(jié)算的價款，由稅務(wù)機關(guān)按規(guī)定的征收率代開增值稅專用發(fā)票。承租方可據(jù)此計算抵扣進項稅額。
簡易計稅方法—差額征稅
《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第54號）終于明確了物業(yè)公司代收水費問題的簡易征收差額征稅的問題。
現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅有關(guān)問題公告如下：
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
會計學(xué)堂小編提示：自產(chǎn)的自來水可選擇簡易計稅，開具3%增值稅專用發(fā)票；而物業(yè)管理服務(wù)納稅人向業(yè)主收取自來水費不符合自產(chǎn)條件，只能選擇13%稅率計征增值稅。 相信大家看完已經(jīng)對水費差額征收發(fā)票怎么開有所了解了，如果你還有其它不明白的地方，歡迎咨詢會計老師，我們會盡力為你解決!
官方
0
加載中...
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
