收取的物業(yè)費如何確認收入?

2018-08-14 15:10 來源：網(wǎng)友分享
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現(xiàn)在只要是在小區(qū)或者是在寫字樓里面，都會有特定的物業(yè)公司來說物業(yè)費，那么這個收取的物業(yè)費如何確認收入呢？下面會計學堂小編為大家介紹這個內(nèi)容如何處理，最好的是采取權(quán)責發(fā)生制度核算物業(yè)費，請看下文詳細介紹！

收取的物業(yè)費如何確認收入?

《企業(yè)會計準則第14號--收入(2006) 》第二條規(guī)定:"收入,是指企業(yè)在日常活動中形成的、會導致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入.本準則所涉及的收入,包括銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入.企業(yè)代第三方收取的款項,應當作為負債處理,不應當確認為收入."

因此,貴單位收取的家屬院宿舍職工物業(yè)費及水電費應當確認為收入.物業(yè)費用于家屬院的綠化及公共設施維修時及收取的水電費向水電部門交納時,再作支出處理.

收取的物業(yè)費如何確認收入?

比如4月份收取業(yè)部分業(yè)主當年1至12月份物管費,那么主營業(yè)務收入如何確定.

1、采取權(quán)責發(fā)生制核算物業(yè)費收入:沖減1-3月份應收賬款,當期確認4月份主營業(yè)務收入-物業(yè)費收入,5-12月份物業(yè)費計入預收賬款,其后月份按月或按季度確認收入;

2、采取收付實現(xiàn)制核算物業(yè)費收入:1-4月份物業(yè)費確認主營業(yè)務收入-物業(yè)費收入,5-12月份物業(yè)費計入預收賬款,其后月份按月或按季度確認收入.

上文小編為大家介紹了收取的物業(yè)費如何確認收入，有方法權(quán)責發(fā)生制度可以處理這個問題，還有疑問的朋友可以點擊窗口與老師在線互動答疑！

企業(yè)會計準則 主營業(yè)務收入
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