房屋租賃款的增值稅發(fā)票為什么不能抵扣?

答：房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進項抵扣。

按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計征營業(yè)稅的發(fā)票可以計提進項稅額的只有運輸業(yè)發(fā)票。

抵稅，是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應(yīng)予退還的進項稅額，抵頂內(nèi)銷貨物的應(yīng)納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發(fā)票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發(fā)票情況下，成本肯定要高。

有了一般納稅人資格，取得的增值稅發(fā)票進項可以抵扣。

租賃費開增值稅專用發(fā)票是多少稅率?

房租收入對于房東或者企業(yè)而言，是一項重要的收入，牽涉到稅收和稅率問題時增加更多相關(guān)知識能夠維護自己的權(quán)益，明確作為納稅人的義務(wù)。

一般情況下同一納稅人的增值稅稅率是相同的，無論是增值稅專用發(fā)票還是增值稅普通發(fā)票，小規(guī)模納稅人征收率是3%;一般納稅人稅率是17%。

營改增以后，特別是有16年4月30日前的老項目，增值稅一般納稅人可以選擇按簡易征收辦法來計征增值稅，其稅率是3%。

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