房地產(chǎn)企業(yè)收到首期會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

答：1、借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款-房款

2、房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)售房款，因不符合收入確認(rèn)條件(風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移)會(huì)計(jì)不確認(rèn)收入，但稅法將該種行為作為視同銷售，征收營業(yè)稅和預(yù)收企業(yè)所得稅。因此房地產(chǎn)預(yù)收銷售房款就應(yīng)按會(huì)計(jì)、稅法的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

單位銷售不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做?

①收取轉(zhuǎn)讓款：借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊科目金額： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

③計(jì)提相關(guān)稅費(fèi)：借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營業(yè)稅，應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅，應(yīng)交教育費(fèi)附加。

經(jīng)過閱讀完上文內(nèi)容之后，房地產(chǎn)企業(yè)收到首期會(huì)計(jì)分錄怎么寫?相信大家對(duì)于這個(gè)內(nèi)容都有了進(jìn)一步的了解了，要注意的是，稅局有規(guī)定:
房地產(chǎn)企業(yè)在未竣工結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售售入及銷售成本前,一般不得計(jì)提稅金及工程費(fèi)用。