營改增后土地出資要繳納增值稅嗎?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí),暫免征收土地增值稅、對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅.

以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股,參與接受投資方利潤分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營業(yè)稅.

企業(yè)所得稅法第六條所稱企業(yè)以非貨幣形式取得的收入,應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值確定收入額.

因此,一般是需要繳納增值稅.

如何理解土地使用權(quán)作價(jià)出資?

答:企業(yè)可依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán).土地使用權(quán)作價(jià)出資形成的國家股股權(quán)由國有資產(chǎn)投資主體委托有資格的國有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持有.

土地使用權(quán)作價(jià)出資是國有企業(yè)改革中特有的一種土地處置方式,是指國家以一定年期的國有土地使用權(quán)作為出資投入到改革后的新設(shè)企業(yè),該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有.

本文就營改增后土地出資要繳納增值稅嗎等問題上文已提供參考內(nèi)容,希望本文能夠幫助到大家解決疑問,更多精彩內(nèi)容請持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂.