公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)處置通常指在特定的房地產(chǎn)投資周期結(jié)束后，對房地產(chǎn)的處置。一般來說，公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)處置的過程可分為以下幾個階段：

1. 分析市場環(huán)境及房地產(chǎn)投資績效。處置投資房地產(chǎn)之前，首先要對當(dāng)前市場環(huán)境及投資房地產(chǎn)的績效情況進行分析，以確定處置的風(fēng)險和效益。

2. 確定處置方式。根據(jù)市場環(huán)境和投資房地產(chǎn)的績效，可以采取轉(zhuǎn)讓、拍賣、互換、出租或其他形式來處置房地產(chǎn)。

3. 做出處置決定。在處置之前，必須確定處置的目的、處置的措施，并考慮到處置的可能性和風(fēng)險，根據(jù)投資者的實際情況做出處置決定。

4. 執(zhí)行處置。一旦處置決定做出，就需要按照處置決定進行實際處置，包括拍賣、互換、出租等，將房地產(chǎn)以最佳效益的方式處置掉。

5. 評估投資績效。最后，應(yīng)該評估處置房地產(chǎn)的績效，以便了解投資房地產(chǎn)的效益情況。

以上是公允價值模式下投資性房地產(chǎn)處置的基本步驟，當(dāng)然，投資者還需要根據(jù)實際情況，制定具體的處置策略，合理地實施處置，以獲取最大的投資收益。

拓展知識：近年來，隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，已有越來越多的投資者投資房地產(chǎn)。然而，房地產(chǎn)投資的風(fēng)險也是投資者不可忽視的。因此，投資者在投資房地產(chǎn)時，必須謹(jǐn)慎評估風(fēng)險，注意處置房地產(chǎn)，以減少風(fēng)險，獲取最大的收益。