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送心意

林夕老師

職稱注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

2021-04-12 09:40

你好:
公允價(jià)值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本,是使其他業(yè)務(wù)成本能反映投資性房地產(chǎn)的全部成本。
原來公允價(jià)值變動損益都是需要結(jié)轉(zhuǎn)了。
是因?yàn)榻灰仔越鹑谫Y產(chǎn)在2019年的時(shí)候準(zhǔn)則中,將公允價(jià)值變動損益不再結(jié)轉(zhuǎn)投資收益,導(dǎo)致交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動損益比較特殊。

小魚兒 追問

2021-04-12 09:54

但是在結(jié)轉(zhuǎn)其他成本時(shí),不是在投資性房地產(chǎn)二級科目哪里結(jié)轉(zhuǎn)了一次嗎?

林夕老師 解答

2021-04-12 10:07

你好:
那里體現(xiàn)了投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動,是投資性房地產(chǎn)價(jià)值的增加。
在處置時(shí):
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動
借:公允價(jià)值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
實(shí)質(zhì)是將公允變動給沖減掉。對其他業(yè)務(wù)成本的影響沖為0
反映的是初始購入的或轉(zhuǎn)換時(shí)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
(公允價(jià)值變動,并不是企業(yè)實(shí)際支付的成本,企業(yè)并沒有付出這部分代價(jià)。)

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你好,投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動分錄: 借:投資性房地產(chǎn)       貸:公允價(jià)值變動損益  要寫詳細(xì)就 : 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動    貸:公允價(jià)值變動損益
2021-08-01 11:34:26
沒看明白你什么意思,投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動,所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。
2021-04-13 16:25:49
金融準(zhǔn)則在未變更之前,交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動損益也是有轉(zhuǎn)入投資收益的,此次變更后,不再轉(zhuǎn)入,這在理論界轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)也一直是有爭議的,各有各的支持說法。轉(zhuǎn)的話,可以體現(xiàn)真實(shí)的投資收益,但是不能體現(xiàn)公允價(jià)值變動的真實(shí)數(shù)據(jù)。所以,您目前先按照準(zhǔn)則的要求記住就好哈。
2020-04-05 21:02:49
不需要繳納企業(yè)所得稅的
2018-02-02 16:32:42
你好,學(xué)員,因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn),為了防止調(diào)節(jié)利潤的
2022-03-26 20:22:07
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